整体来看，今天销售数据已经不再与融资直接挂钩关联，今天的百强销售数据也更真实，而百强房企销售17.3%，相对更有信服力，更接近地产人的一线体感。事实上，不仅仅是百强销售额，头部房企三强保利、万科，中海2023年销售额看 保利下滑7.7%，万科下滑9.8%，中海下滑5.1% 在行业下行时，在客户百般挑剔时，就连头部...
2023年，政策密集释放，楼市却仍未完全回暖。克而瑞报告预计，2023年商品房销售面积为11.93万亿平方米，销售规模为12.28万亿元，分别较2022年下降8.2%和5.1%，降幅较2022年大幅收窄，行业整体维持底部震荡格局。2023年，房地产销售市场前高后低，以“小阳春”开年，但这一态势未能一直延续，二季度开始出现下滑，直...
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从不同梯队房企销售门槛值的变化来看，TOP10房企保持了较高的发展韧性，销售操盘金额门槛为1613.7亿元，同比降低3.5%；TOP20和TOP30梯队房企格局变动加剧，门槛分别同比降低25.4%和25.2%至599亿元和379.4亿元。TOP50门槛降低20.9%至234.8亿元，TOP100门槛降低4.9%至110.4亿元。此外，2023年仅16家规模房企全...
1.销售面积：2024年1 - 8月份新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，住宅销售面积下降幅度更大，达到20.4%。这表明整体新建商品房市场需求低迷，住宅市场需求的萎缩更为明显。这可能是由于经济形势、购房政策、消费者预期等多种因素共同作用的结果。例如，经济环境下消费者对未来收入预期不乐观，导致购房...
一、代理商的独家销售代理模式 独家销售代理的意思，就是由一家代理公司去代理整个楼盘的销售。这种销售模式是现今房地产市场的一种主流模式，也是市场的发展趋向，在国内的大型城市，独家代理的楼盘占了在售楼盘总量的70%以上。它的优势主要表现在：分工明确，各展所长 由楼盘代理商去负责项目的营销工作，可以较准确...
2024年9月,百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低,且门槛值均降至近年最低水平。其中,TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低49.7%至640亿元。TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低41.1%和43.3%至178.3亿元和106.3亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低39%...
整体来看，2024年新房销售市场依然面临调整压力，若经济持续恢复、置业意愿改善，叠加城中村改造如期推进，销售规模或可实现小幅增长。在销售市场修复缓慢影响下，全国新开工、投资下行态势或难改。（1）房价：1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响，新房价格出现...