其中，中资大型银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%。通知明确，2020年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为自通知实施之日起4年。（小标题）总量...
按房地产贷款集中度管理要求，房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档：中资大型银行分别是40%和32.5%，中资中型银行分别是27.5%和20%，中资小型银行和非县域农合机构分别是22.5%和17.5%，县域农合机构分别是17.5%和12.5%，村镇银行分别是12.5%和7.5%。两部门发布的《关于建立银行业金融...
第一档：六大行+国开行。银行房地产贷款占比、个人住房贷款占比上限分别为40%、32.5%。第二档：招商银行、兴业银行、浦发银行等17家中资中型银行。房地产贷款和个人住房贷款占比上限分别为27.5%和20%。第三档：中资小型银行和非县域农合机构。房地产贷款和个人住房贷款占比上限分别为22.5%和17.5%。第四档：...
《通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。综合考虑银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制。 房地产贷款集中度管理制度是指，在我国境内设立的中资法人银行业金...
第四档的县域农合机构的房地产贷款占比上限不超过17.5％，个人住房贷款不超过12.5％；第五档的村镇银行的房地产贷款占比上限不超过12.5％，个人住房贷款不超过7.5％。 通知指出，对于占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为...
中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，通知显示中资大型银行房地产贷款占比上限调整为40%，个人住房贷款占比上限32.5%。对于占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期...
其中国有六大行和国开行属于第一档，房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%；12家全国性股份制商业银行和农发行、进出口行及北京银行、上海银行、江苏银行三家地方性城商行为第二档，房地产贷款占比上限为27.5%，个人住房贷款占比上限为20%。
银行房地产贷款集中度管理制度出台 明确银行房地产贷款余额占比上限促进房地产市场平稳健康发展 2020年12月31日，央行、银保监会发布通知，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。该制度自2021年1月1日起实施。房地产贷款集中度管理是指银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比应...
截止2020年6月末，平安银行个人住房贷款占比及房地产贷款占比分别仅为8.8%、20%，而宁波银行分别仅为1.1%、6.3%，两家银行指标均显著低于监管上限。对于房地产商来说，由于银行融资渠道的收紧，加上三道红线政策，房地产内将出现分化。以往积极发放房地产贷款的中小银行面临调整压力，降低对风险的容忍度，那些融资...