主要调控政 策和手段有: (1) 房地产产业政策。房地产产业政策包括产业定位、产业发展规划和相 关政策导向等,它是对房地产业实施的基本政策,如确定房地产业为支柱产业就 是重要的产业定位政策。通过产业政策引导房地产业健康发展。 (2) 货币政策。运用货币政策对房地产业实施宏观调控,核心是控制投入 到房地产业上...
(2)房地产市场调控的手段有:房贷政策,包括 房贷首付政策、房贷利率政策等;税收政策,如购 置税、房产税等;土地供应政策(如土地售价、土 地属性变更政策等)。 (3)房地产政策不断出台背景下,我国房地产依 然上涨的原因主要有:住房刚性需求依然存在;土 地价格上涨;物价上涨带来的关联性上涨;地方政 府财政对房地产...