房地产宏观调控指国家运用经济、法律和行政等手段，从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制，促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。政策回顾 我国对房地产的重要宏观调控发生在1993年、1998年、2003年、2005年、2008年、2010年。代表性...
下半年，随着房地产市场快速降温，房地产开发企业的流动性风险逐渐显露。第三季度末，房地产调控政策开始出现调整，人民银行提出“要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。随后，房地产开发企业的融资和居民按揭贷款环境有所缓和，部分城市行政政策边际放松，多个市县出台财税补贴等刺激性政策。2022 年，...
李宇嘉认为，赋予各城市政府房地产市场调控自主权，这是完善中央和地方在调控房地产方面的权责分配、实现权责对等，这是提高治理能力的体现。也就是，将调控的权力给到地方，也将稳定房地产的责任赋予地方。在城市分化、区域分化，购买人群差异化的当下，地方需要在自主权的前提下，落实因城施策，才能将房地产管理好。...
中共中央明确“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权” 专家：住房发展进入新阶段 7月21日，新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》（以下简称《决定》）。《决定》明确，在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务。加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
房地产市场宏观调控是指国家借用行政力量干预房地产市场，确保房地产市场按照国家意志健康发展的一种政府行为。对房地产市场实施有效的宏观控制，关键在于政府在市场运行中正确选择自己的位置，以及按市场发育程度建立清晰完备有效的调控系统，才能保证房地产市场的良性循环。调控对象 房地产市场宏观调控的对象是整个房地产市场...
房价调控的主要目的在于抑制房价过快上涨（为了保证房价稳定上涨），稳定市场房价。2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先后采取了土地、金融、税收等多种调控手段。公众在对房市走势和房价预期观望的同时，也对政府的调控行为和调控效果予以观望。政策盘点 2010年4月18日，国务院发布...
在此之前，住房和城乡建设部于今年1月26日召开城市房地产融资协调机制部署会，会议明确，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。业内认为，可以预见，2024年中国房地产市场将会迎来新的政策调整，这些调整会围绕“稳楼市”这一目标...
基于此，新京报房产新闻盘点出2023年房地产“十大政策”，包括“认房不认贷”、“双限”解除、限价松绑、普宅标准优化、房票安置等。截至2023年12月29日，一系列重磅楼市宽松政策落地，全年出台政策超600条。新京报制图/张瑶 1、“认房不认贷”政策回顾：2023年8月下旬，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局...
房地产调控政策现状 5月17日，一系列新的房地产政策相继出台，其力度之大远超市场预期，引发广泛关注。其中，首套房首付比例降至15%，全国取消房贷利率下限，以及公积金贷款利率下调0.25个百分点等政策调整备受瞩目。在中国人民银行连续发布的三项房地产金融政策中，房贷首付比例调降幅度较大，超出市场预期。其中，首套...