房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中：房地产开发经营的主体是房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，也称为房地产开发商；按照法律规定必须具备四级资质等级并承揽相应范围的业务。简介...
房地产经营是指以盈利为目标,对房地产资产进行规划、开发、投资、经营和管理的行为。房地产经营的主要目标是通过购买、持有和管理房地产资产来获得稳定的现金流和资本增值。房地产经营可以分为住宅房地产经营和商业房地产经营两大类。 3. 房地产市场是指供求双方通过交易活动进行买卖的场所。房地产市场的规模庞大,涵盖...
第五条 住房和城乡建设主管部门应当支持房地产开发企业的合法经营行为,依法维护其合法权益,加强对房地产市场的规范化管理,建立健全房地产市场信息系统,按规定定期公布房地产市场的供求信息和房地产开发企业的诚信经营情况,引导房地产业的健康有序发展。 第六条 ...
房地产开发经营程序是怎样的? 导读:立项审批1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份(房地产项目需提供资质证明一份。
《城市房地产开发经营管理条例》是为了规范 房地产开发 经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障 房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定制定。《城市房地产开发经营管理条例》经1998年7月20日国务院常务会议通过，于1998年7月20日公布，自1998年7月20日起施行...
城市房地产开发经营管理条例（2011修订）是国务院于2011年01月08日发布，自1998年07月20日起施行的法律法规。修订 城市房地产开发经营管理条例，1998年07月20日发布。国务院关于废止和修改部分行政法规的决定，2011年01月08日发布。城市房地产开发经营管理条例(2011修订)，2011年01月08日发布。内容 城市房地产开发经营...
根据5月16日中指研究院发布的《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，2023年，房地产上市公司收入规模阶段性上升，净利润持续下滑，流动性有所恶化，且企业间经营规模、财富创造力和财务稳健等方面的表现持续分化。具体看经营规模，去年上市房企主动收缩投资规模，加快竣工结转，年末存货规模下降。受销售下降和融资...
中指研究院持续发布全国房地产开发经营数据解读系列报告 点击此处联系索取 主要指标 1、需求 一季度新建商品房销售面积2.3亿平米,同比下降19.4%,降幅收窄 图:2014年至今全国新建商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 销售面积:2024年一季度,新建商品房销售面积为2.3亿平方米,同比下降19.4%,降幅较1-2月收窄1.1个...
一是经营活动现金流净额有所改善，但属于“收缩性改善”，由于销售回款现金流入减少，而拿地、施工支付的现金流出降幅更大。二是投资活动更加谨慎，多数房企减少持有投资性房地产。2023年，房企转向“以销定支，以销定投”，样本房企的投资现金流净额-1622亿元，仅相当于2021年的1/4左右。三是房企筹资现金流大幅净...