《房地产经济学》是2012年3月出版的一本图书，作者是董藩、丁宏、陶斐斐。内容提要 本书共分十一章，第一章至第六章主要是从微观角度介绍房地产经济学的基本理论和方法，第七章至第十一章则从宏观角度介绍与房地产经济及市场相关的重要制度问题。本书在编排结构时，既注重对房地产基本理论和知识的阐释，又注意...
房地产经济周期 房地产经济周期是指房地产市场呈现出的周期性波动。一般分为上升期、高峰期、下降期和低谷期四个阶段。房地产经济周期的波动与宏观经济周期、政府政策、金融环境等因素密切相关。 主要理论 土地价值理论 土地价值理论是房地产经济学的基础理论之一。它认为土地的价值是由土地的位置、用途、市场需求等因素...
房地产经济学是一个自设专业,属于二级学科,归属于经济学类。 这个专业研究生阶段的学习不会有什么课本,瞬息万变的房地产市场就是我们鲜活的案例和教材。中国的房地产是很有中国特色的,我们研究某个课题,多半没有现成的经验结论,国外的一些理论只能作参考,在黑暗中探索,是我们专业的`困难,也是这个专业的魅力。因为...
1. 房地产经济学基本指标 1.1容积率plot ratio 容积率(Plot Ratio/Volume Fraction) 容积率(Plot Ratio/Volume Fraction): 项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值. 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 plotratio=buildingareasitearea ...
城市房地产经济学是以城市房地产经济关系及其运动规律为研究对象的应用经济学科。它与城市经济学不同，城市经济学以区域划分研究范围，城市房地产经济学按产品划分研究范围。任务 城市房地产经济学的任务是，以政治经济学、城市学的一般原理为指导，结合我国实践，探讨城市房地产经济的运转过程及其内在规律，为制定有关...
《房地产经济学》是2008年首都经济贸易大学出版社出版的图书。 内容简介 本书是“房地产经营与管理丛书”之一。它系统全面的阐述了房地产经济的各个层面。全书共分十四章，主要内容包括房地产与房地产业、房地产市场理论、房地产业与城市发展、城市房地产的产权、房地产金融、物业管理、房地产税收、房地产经济的宏观...
房地产经济学专业培养具备房地产经济学理论基础和房地产市场分析能力的人才,为房地产市场的发展和管理提供专业支持。 专业课程 1. 这门课程主要介绍房地产经济学的基本原理和理论基础。学生将学习到房地产市场的供求关系、房地产价格形成机制、房地产投资分析等内容。通过学习这门课程,学生可以了解房地产市场的基本运作...
以房产和地产的产权、产籍、产业经营管理等问题为主要研究对象,以探索房产与地产在国民经济和社会再生产中的地位、作用、发展规律及它们相互之间、它们与国民经济其他部门之间的联系为目的的一门经济学科。 房地产经济学研究的主要内容有:房地产的社会性质与商品性质;房地产在社会再生产中的地位与作用;房地产问题在不...
研究房地产价格的构成、影响因素和 变动规律,评估房地产价值。 房地产投资 分析房地产投资的特点、风险和收益 ,为投资者提供决策依据。 房地产金融 研究房地产金融市场的运行机制、融 资方式和风险管理,促进金融与房地 产的良性互动。 房地产经济学的重要性 指导实践 为政府、企业和个人在房地产经济活动中提供理 论...