本案为一起商品房销售合同纠纷案件,原告范某某向本院提出并经变更的诉讼请求:1.被告向原告赔偿因房屋质量造成的损失50000元;2.本案诉讼费用由被告承担。被告杭州碧泰置业有限公司为支持其答辩意见,向本院提交了如下证据:1.《商品房买卖合同》附件六一份,欲证明双方对房屋各类质量问题约定了质保期,而使用不当导致的...
索赔要搜集保管好证据,可协商、调停、仲裁或诉讼解决纷争,且法律途径和仲裁有三年时效,要在有效期内维权。 房地产违约怎么索赔违约金的 一、房地产违约怎么索赔违约金的 关于房地产行业中违约情况下的赔偿金问题,首先我们必须依据双方签署的购房合同或者相关协议来确认违约行为及其对应的违约金计算方法。如果在合同中已经...
一、房地产违约起诉胜诉了怎么索赔 在获取胜诉并着手索赔的过程中,顺利实施的关键步骤在于依据已被生效法律文书所确认的赔偿内容以及适当的方式予以操作。 首先,您必须向有管辖权的法院提出执行申请,并随附阐述申请请求、相关的裁决文书副本以及其他相关资料。 法院将会根据法律规定,通过各种调查手段,如查询、冻结与扣划...
价值上亿元的土地使用权转让后，最终开发成小区，这本应是一桩双赢的合作，最终却演变为买卖双方互指欺骗、互相索赔的局面。作为这起土地使用权转让的卖方，在兴城铂翔房地产开发有限公司文新分公司（下称“文新公司”）看来，己方将其名下5万余平方米的土地使用权，转让给当地开发商兴城市恒大房地产开发有限公司（...
房地产企业应对索赔措施包括:1.明确法律依据与合同条款,熟悉法规并审查合同;2.积极沟通与协商,建立沟通机制并协商解决方案;3.合理赔偿与履行责任,依据合同赔偿并履行后续义务;4.完善内部管理与预防机制,加强质量管理并完善合同管理;5.法律途径的应对,准备法律文件
工程签证没有统一的明确的规定,工程签证的操作程序主要靠合同当事人双方和监理工程师来掌握,存在较大的随意性,而工程索赔在适用的内容、范围和操作程序上都有较为严格的规定,有很强的可操作性,又符合国际惯例,所以应大力提倡工程索赔方式在我国工程建设过程中的应用,随着我国建筑工程施工行业与国际的接轨,工程签证在...
索赔是指在合同履行过程中，合同一方因对方不履行或不适当履行义务而遭受损失时向对方提出的价款和工期赔偿或补偿的要求。是合同双方各自享有的正当权利。是一种不一定意味着对过错方的惩罚，是一种尚未达成协议的行为。是计划经济向市场经济模式转轨后必定会产生的事物。索赔是一种威慑力，它预先警示合同双方按质按量...
新挑战 新应对-房地产企业成本管理、拿地测算、可研动态成本偏差、合同透明合规、商务招标、项目结算、全成本闭环管理、索赔与反索赔 房地产行业是高风险的资金密集型行业,面对微利时代激烈的“红海”竞争,重塑公司成本管理的核心竞争力,是实现公司战略可持续发展的必要手段。
一房地产公司把当地自然资源局和区政府告了，索赔14亿余元。4月26日，京能置业股份有限公司发布关于控股子公司大连京能阳光房地产开发有限公司诉讼事项受理的公告，称目前辽宁省大连市中级人民法院受理该案已受理案件，尚未开庭审理，无法准确判断对公司本期利润及期后利润的影响。公告中介绍，大连京能阳光房地产开发有限...