在改革房地产税法时，关于我国完善税法以调控房产空置的研究分析--房产空置是投机性需求的直接反应，抑制房地产投机性需求需要建立一个长期有效的机制，实现对居民住房空置的法律调整。房地产税除了减小贫富差距、增加财政收入、调整市场需求等功能外，还能通过加重持有环节税负来抑制投机性需求从而调控房产空置现象。完善税法...
一、现行房地产税法体系存在的问题现行房地产税法体系存在一些漏洞和缺陷。例如，个人非营业用房产免征房产税，这一政策导致一些人将房产登记为非营业用房，从而逃避缴纳房产税。此外，现行税法还存在一些重复征税的情况。二、房地产税法改革的方向和措施为了解决现行房地产税法体系存在的问题，政府已经开始着手进行房地产税...
在当前房地产市场低迷和经济恢复尚不牢固等现状下,十四届人大常委会立法规划不将房地产税立法纳入一二类项目,是稳妥的,这意味着房地产税立法暂缓。 深圳大学法学院院长熊伟告诉第一财经,此次立法规划未提及房地产税法,释放了很清楚的信号,这跟前房地产市场的情况有关,也跟国家对待房地产的政策立场发生转变有关。总体来...
他表示,在总结上海市、重庆市个人住房房产税改革试点经验的基础上,结合新形势新情况,进一步深化房地产税改革试点,可以发挥试点对整体改革的示范、突破、带动作用,强化房地产调控需求侧管理,稳定市场预期,也为今后全国统一立法积累经验、创造条件。为此,建议“先深化地方试点、再国家统一立法”,由全国人大常委会依法授权国务...
据财政部官网消息,5月11号,财政部、住建部、税务总局、人大常委会预算工委等4部委,在北京召开房地产税改革试点工作座谈会,会上听取了试点城市和部分专家对房地产税试点工作的意见。 与过去房地产税消息主要通过财政部发声不同,本次关于房地产税改革试点的座谈会由四大部门共同参与,内容涉及试点城市经验分享与专家对房...
施正文表示，随着关税完成立法，增值税法也在今年底三审，明年消费税法将是税收立法重点，未来将视情况安排审议。个税改革、房地产税立法今年“没戏”王桦宇表示，今年全国人大常委会的立法计划中，没有个人所得税法修改和房地产税立法的内容，也意味着这两部税法在今年年内不太可能进入相关立法程序。在本届全国人大常委会...
我国房地产税法改革的障碍和对策 张砾 (重庆市渝北区地方税务局,重庆 4011O0) 摘要:我国房地产行业的快速发展,使得房地产领域出现了房价高 居不下的过热局面,这不利于我国经济社会的稳定发展。为了对房 地产行业进行有效的宏观调控,我国开始从房地产税收体系进行着 手来改革房地产税法,以此来维护房地产市场的公平竞...
一、我国房地产税法改革面临的主要障碍 首先,房产业遭受很多的利益纷争,导致税法改革步履维艰。面对当下我国经济发展的下行压力,房地产事业也出现了缩水的现象,加之各地对房地产的开发采取了很多的管理策略,导致房地产的进一步发展压力比较大,尤其是房地产的价格变化浮动直接影响到千家万户,一旦房地产税法改革将会涉及到...
关于对房地产税改革的看法或建议的一封信小明:你好!听说房地产税法终于有了动静。十二届全国人大常委会立法规划近日公布,房地产税法正式列入其中。专家预计,房地产税法最快有望在2017年获得通过,但不会立即实施,建议人均60平方米内免征。长期看,房地产税有望增加持有环节的税负,这将大大抑制投资投机行为,从而有助于房...
浅谈当前房地产税法制度改革路径抉择 张砾 (重庆市渝北区地方税务局 重庆 401100) 摘要:我国在税收体系中的房产税基本上属于较为典型的财产税与地方税类型。但是,我国现行的房地产税法制度中仍然存在 着税费不分、重复征税等不少的fq~_-b障碍。因此,我们必须加快对房地产税法制度改革的力度与速度,选择合适的房地产...