1.房地产开发企业破产对购房者权益有影响 依据破产法规定,破产企业要进入破产程序必须符合一定条件,即房地产开发企业无力清偿到期债务,丧失清偿能力后破产势必会影响众多权利主体利益,其中就包括购房者,购房者是指与房地产开发企业签订房屋预售合同并支付定金或者与房地产开发企业签订房屋买卖合同并支付购房款的自然人