近期建立城市房地产融资协调机制、降低存款准备金率、放宽经营性物业贷用途和额度上限、部分核心城市大幅放松限购等政策接连出台、加速推进、超出预期，体现了维稳向好的积极导向。例如，1月12日住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号），截至2月28日，全国31个...
政策的宽松和刺激措施在一定程度上提振了市场情绪，购房需求得以释放，房地产市场加快迈入企稳恢复期。2024年上半年，全国各地共推出楼市优化政策341次，购房限制性政策持续松绑，财税端购房激励政策批量发布。供需两侧同时发力，一系列的政策推动下，市场情绪明显提振，购房需求得以释放，房地产市场加快迈入企稳恢复期。政策...
1. 金融政策调整：中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知，降低了首套和二套房的最低首付款比例，分别降至不低于15%和不低于25%，并取消了全国层面的房贷利率政策下限，同时下调了个人住房公积金贷款利率 。2. 保障性住房再贷款：中国人民银行计划设立规模为3000亿元的保障性住房再贷款，利率为1.75%，期限...
2024 年政策导向。 1. 需求端:多个城市进一步优化限购、限贷政策,降低购房门槛,如放松户籍限制、降低社保缴纳要求等;持续下调房贷利率,降低购房者利息支出,刺激住房消费需求。 2. 供给端:加大对优质房地产企业的金融支持力度,拓宽融资渠道,包括信贷、债券、股权融资等,缓解企业资金压力;推动出险企业债务重组,帮助化解风...
房地产一周政策要闻梳理(2024年11月11日-11月17日) ▍自然资源部明确专项债收购土地细则,财政部等部门发布税收优惠政策,住建部、财政部将城中村改造范围扩大至近300个地级及以上城市,并推进货币化安置;长沙取消限售,深圳加大对多孩家庭的公积金支持力度,广州签订土地收储协议...
10月政策形势总结 10月,发改委:宣布围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场等五个方面,加力推出一揽子增量政策。财政部:宣布围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措,其中针对房地产将叠加运用地方政府专项债券、专项资金...
2024年政策在化解风险方面做了更多具体的部署,与2022-2023年政策相比,对房地产项目的融资支持有实质性的进展,此外还开始了去化库存等工作。 1、明确房地产发展新模式,房地产融资协调机制进展顺利 2024年以来,中央层面连续出台政策频出,五年期LPR大幅下调25BP,房地产融资协调机制不断推进。4月30日政治局会议提出坚持因...
文件号见,国税2024第10号和财政税务住建《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,学税法可以橱窗拍#刘莉著涉税案件实务梳理与疑难精解,书里的税率方面涉及不多,都是一些问题的思考,具有前瞻意义 - 刘莉—税务律师于20241113发布在抖音,已经收获了109.3
1. 国泰君安:中国股市底部已经出现,“转型牛”的条件正在形成。 2. 华泰证券:房地产市场预期修复和基本面企稳有望在政策加持下提速。 3. 中信证券:2025年美股互联网板块业绩景气周期有望延续。 4. 中信证券:供需格局或迎拐点,关注镁行业战略配置价值。 5. 东吴证券:预计2025年房地产对经济的拖累将大幅减弱。
3. 中信证券:展望2025年,科技产业投资主线将继续围绕AI展开。 4. 中信证券:地产行业的稳定有利于水泥、玻璃行业需求的恢复。 5. 中国银河证券:在政策的持续作用下,房地产行业整体有望实现估值提升。 6. 东吴证券:房地产行业迎来政策拐点,重视板块投资机遇。