房地产开发投资是在一定时期内，房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营活动的单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、...
房地产投资是以房地产为对象,为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营,以及购置房地产等进行的投资。广义上说,房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同,政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益;企业投资注重于利润指标;购置自用的房地产,则注重
全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入...
房地产投资过程中，投资风险种类繁多并且复杂，其中主要有以下几种：(1)市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。市场风险的出现主要是由于开发者对市场调查分析不足所引起的，是对市场把握能力的不足。销售风险是市场竞争能力...
所谓房地产投资决策，是指对拟建房地产投资项目的必要性和可行性进行技术经济分析，对可以达到目标的不同方案进行比较和评价，并作出判断，选择某一方案的过程。信息简介 房地产投资决策对房地产业和房地产市场的完善和发展具有十分重要的意义。房地产由于其空间的固定性特征，一旦决策完成付诸实施，将很难随意移动和...
房地产企业投资是指企业以资金作为资本，购建房地产，以谋取收益的自主经营活动。特征 1．房地产开发周期长、投资额大，使其前期可行性研究工作显得尤为重要。2．由于土地资源的不可再生性，以及人类发展对土地、房屋的需求日益增长，使房地产投资具有保值和增值作用，成为可抵御通货膨胀冲击的具有强大吸引力的投资项目...
公开交易的房地产证券的主要类型是REIT、REOC和MBS。 房地产投资信托(Real estate investment trusts, REIT):公司或信托拥有、融资,并在一定程度上开发能产生收入的房地产。拥有房地产的REIT基金被称为权益型REIT(equity REIT)。以房地产为担保进行贷款或投资的企业被分类为抵押型REIT(mortgage REIT)。这些公司的税收...
中国网财经1月17日讯 国家统计局网站17日公布2023年全国房地产市场基本情况。一、房地产开发投资完成情况 2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%(按可比口径计算，详见附注6)；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。2023年，房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅...
012024年1-7月份,中国房地产行业整体仍处于下行趋势,7月销售数据环比大幅下降。 021-7月房地产投资累计同比下跌10.2%,预计2024年房地产投资金额同比仍将持续下探。 03由于就业机会减少、收入增长受阻等因素,居民购房信心不足,房地产短期内较难有扭转型改善。