2024年，“推动构建房地产发展新模式”成为房地产行业的关键词。12月25日，这场在年末召开的全国住房城乡建设工作会议为明年房地产该如何推进“发展新模式”指明了操作路径，其中包括5个方面，分别是加快发展保障性住房，增加改善性住房；建立“人、房、地、钱”要素联动机制；有力有序推行现房销售，优化预售资金监管
住房和城乡建设部相关负责人介绍，加快构建房地产发展新模式，是党中央为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。已有的房地产发展模式，是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。住房...
住房和城乡建设部副部长董建国与会表示，构建房地产发展新模式是进一步全面深化改革的任务，是转变房地产发展方式的要求，重点在三个方面发力。第一，在高质量发展上发力。行业层面是推动房地产业从高速增长转向高质量发展，实现质的有效提升和结构的合理优化。企业层面是引导房地产企业从追求规模扩张转为专注项目品质，...
政府工作报告说,适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
房地产发展新模式是指在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，通过建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房，以房定地、以房定钱，防止市场大起大落，从而构建新的发展模式。在体制机制上，房地产发展新模式要求建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，包括改革...
近日,中央经济工作会议提出,推动构建房地产发展新模式,有序搭建相关基础性制度。 住房和城乡建设部副部长董建国今日在国经中心主办的“2024-2025中国经济年会”上表示,构建房地产发展新模式是进一步全面深化改革的任务,是转变房地产发展方式的要求,重点在三个方面发力。
全国工商联房地产商会理事李骁认为，房地产发展新模式是指真正落实“市场+保障”双轨制。“十几年前我就多次提出要分锅吃饭，低收入阶层在保障房这口锅里，中高收入阶层在市场化这口锅里，现在保障房封闭管理并加快建设就是双轨中的保障轨；同时，以土地价格放开作为标志，以后住房限价、限购、限贷等政策会逐渐退出...
83.如何理解加快构建房地产发展新模式? 《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出:“加快构建房地产发展新模式。”这是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,着眼于破解房地产发展难题和防范风险、促进房地产...
在构建房地产发展新模式上，倪虹概括为四个方面：一是在理念上，深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子。二是在体系上，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。三是在制度上，改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础...
“房地产的新模式，应该是一种均衡发展的模式。”本文为陈淮先生在2024博鳌地产发展暨代建大会发表的主题演讲。陈淮（中国社科院研究生院城乡建设经济系教授）：很忐忑，和大家交流一个新词，叫“新模式”。我也不知道什么叫新模式，只能凭我个人的理解。我所交流的都是一个学者个人观点，与实际政策走向没有任何内在...