政府可能要出台新政策，稳住房地产市场。面对房地产市场的萎靡和由此引发的一系列问题，政府不得不出手干预。他们可能会出台一系列新的政策来稳住房地产市场、促进经济发展。然而，这些政策能否奏效、能否改变房地产市场的颓势，仍然是一个未知数。为了应对房地产市场的危机，政府频频出手干预。虽然短期有所缓解，但长期效...
地方政府在其中有着不可忽视的作用。因为过去很长一段时间,地方政府从房地产行业中获取的利益最为丰厚,当其他行业难以在短期内快速为财政提供充足支持时,房地产便成了地方财政收入增长的“救命稻草”。然而,过度依赖房地产带来的种种弊端如今已逐渐显现,或许也到了该为曾经的发展路径买单、重新探寻新方向的时候了。
钱是恒大借的，债务也是恒大承担的，许家印只负责花钱。这种奇特的现象并不只是恒大有，大部分的房地产巨头都有类似情况。只要能够实现乌鸡变凤凰的上市目标，无论公司是否盈利，老板们总是过着挥金如土的生活。公司破产了，老板们却依旧赚得盆满钵满，甚至可以将危机转嫁到其他人身上。随着近些年房地产市场的火爆，...
就如同股市一样，天量对应天价，地量对应地价，由于房地产交易并不如股市一般流通属性这么强，这个地量和地价之间的时滞可能会比较长。当投资属性被打掉之后，房地产价格必然会有一个泡沫揭示和均值回归的过程。这会是一个房地产周期的长尾，会有反脆弱，会有希望，但是最终，或许会走向绝望。老子言，反者道之动，弱者...
这些问题的根源是房地产已经从居住实用属性转变为金融属性，无论任何国家，房地产不能归属其天然的属性，势必走向泡沫，这个泡沫迟早一天晚一天，早晚有一天会破灭。中国房地产市场实际上已经显现出历史上美国西方国家以及日本的痕迹，国家已经意识到问题的严重性，通过控制房价，让房地产软着陆，这是国家制度所决定的，...
中国房地产之殇: 针对目前房价高、国民消费水平低下等问题,房价下调,刻不容缓。而对于控房价,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆则认为,应该使用经济的手段,那就是“决不允许背个银行炒地皮”。 黄奇帆指出,炒高房价的主要动力就是炒地皮,那么控房价就决不允许炒地皮。控制地价重要的办法就是,规定买地的企业必须...
中国房地产之殇: 中国房地产市场的“大戏”徐徐拉开,我北京正在出售的房子(准备换房)9月1日起被要求不能高于政府指导价!指导价低于目前市场价!这是什么信号?一线城市房价松动的开始…… 前几天回了一趟湖南老家,三四线城市房价正在实打实的下跌,永州去年8000的跌到目前6000,去年6000的跌到4500,满眼都是密密麻麻的...
这算是债务危机的连锁反应,冲击房地产市场的同时,也会造成地方政府收入的锐减,以致于地方政府无法偿还地方债务。这要是继续发作下去,基本上就是恶性循环,我大中国就没有反抗的余地了。于是到2015年底,反正已经无法可想,再拖下去,基本上就一无所有,连赌桌都要被掀翻了。现在趁着赌局还在,干脆把房地产泡沫再吹起来...
04 泡沫之殇 春秋时期管仲说:政之所兴,在顺民心;政之所废,在逆民心。 德国房地产政策在德国人的努力下使房价异常稳定,中国房地产市场化过程,虽然有效解决了居民的住房问题,可政策的完善度仍有待提高。 截止目前,对房产买卖过程中征收高额的资本利得税,远未进入决策流程。即使是讨论了多年的房产税,却也仍然在讨...
楼市新政：房地产之殇？