我们终于拿出了大杀器:房地产。原本整个2014年和2015年,伴随着银行资金紧张,停止向房地产市场输血,无论是地产商的开发贷还是客户的按揭贷,想申请下来都不容易,以致中国整个房地产市场陷入了普遍萎缩,政府拿出来一块地,有事没事就陷入流拍的窘迫境地,与2016年之后地王频出的现象,就好像位于不同的次元似得。体现在...
就如同股市一样，天量对应天价，地量对应地价，由于房地产交易并不如股市一般流通属性这么强，这个地量和地价之间的时滞可能会比较长。当投资属性被打掉之后，房地产价格必然会有一个泡沫揭示和均值回归的过程。这会是一个房地产周期的长尾，会有反脆弱，会有希望，但是最终，或许会走向绝望。老子言，反者道之动，弱者...
快乐投资人李伟:地价推高房价,谁在推升地价?各级政府、银行、国企,地方政府为了财政收入拍卖土地,国企有银行信贷资金支持疯狂拿地,银行为了发放更多的贷款提升业绩,如此环环相扣导致了地王频出,商品房低首付相对于动用杠杆,房价飞速上涨,巨大利益让越来越多的国企、红顶商人加入房地产抢地战争,中国楼市大跃进开始了…...
钱是恒大借的,债务也是恒大承担的,许家印只负责花钱。这种奇特的现象并不只是恒大有,大部分的房地产巨头都有类似情况。只要能够实现乌鸡变凤凰的上市目标,无论公司是否盈利,老板们总是过着挥金如土的生活。公司破产了,老板们却依旧赚得盆满钵满,甚至可以将危机转嫁到其他人身上。 随着近些年房地产市场的火爆,一批批...
这算是债务危机的连锁反应,冲击房地产市场的同时,也会造成地方政府收入的锐减,以致于地方政府无法偿还地方债务。这要是继续发作下去,基本上就是恶性循环,我大中国就没有反抗的余地了。于是到2015年底,反正已经无法可想,再拖下去,基本上就一无所有,连赌桌都要被掀翻了。现在趁着赌局还在,干脆把房地产泡沫再吹起来...
钱是恒大借的,债务也是恒大承担的,许家印只负责花钱。这种奇特的现象并不只是恒大有,大部分的房地产巨头都有类似情况。只要能够实现乌鸡变凤凰的上市目标,无论公司是否盈利,老板们总是过着挥金如土的生活。公司破产了,老板们却依旧赚得盆满钵满,甚至可以将危机转嫁到其他人身上。
房地产不好，连带钢铁、水泥都卖不动。房地产不仅仅是一个行业，更是一个庞大的产业链。当房地产不好时，连带钢铁、水泥等上下游行业都受到了严重的影响。这些行业的萎靡，又进一步加剧了整个经济的下滑。一场由房地产引发的经济危机，正在悄然蔓延。整个产业链条受到影响，上游的原材料供应商订单骤减，工厂被迫减产...
提起房地产，应该没有人不了解，也没有人不熟悉，房地产作为国内的一个支柱产业，可以说与国内的千家万户有着千丝万缕的关系，很多家庭的主要资产也基本上是属于房子了，可以说近十年来，房地产市场毫无疑问是社会的最大的拉动马车，也是最核心的原动力。很多家庭和个人，因为早期投资买房，早已实现了财务自由，而这...
2009房地产之殇 闻汶川地震有“猪坚强”之说,今观房价,叹服!世间还有比猪更坚强的,养之恐后患无穷,杀之分享则惠及国民,且平民愤!有则曰:“先养猪后杀猪”,但对于杀的时机还是要把握的,否则杀不成反而伤及自身!吾听说过养虎为患、当断不断必有后患的成语,也听说过东郭怜狼,农夫和蛇的故事,教训深刻啊!!!
根子还是坏在囤地上了,如果不囤地,房地产商完全可以更游刃有余。这个时候,房价降不降无所谓。因为房价降了,地价也会降。只要不囤地,地产商把自己当作一个制造厂即可。只赚取自己的制造利润。但是屯了地,一切都变了。这时候就变成了高杠杆玩期货,期货这东西,只要你不撤退,只要你将本金和利润永远放里面,哪怕前...