1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房...
婚前由夫妻双方出资购房，在实践中主要有两种情形：（1）双方分别支付部分首付款至房地产开发商指定的银行账户。（2）一方将款项支付给签订合同一方，由签订合同一方向房地产开发商支付首付款。如果婚前由夫妻双方出资购买的房屋登记在一方名下，那么非登记方出资的性质应如何判断？实践中，结合案件具体情况，主要有三种...
2、对不宜分割使用的夫妻共有的房产,应根据双方住房情况,照顾子女或照顾女方无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应的房屋的价格的补偿。在双方同等条件的情况下,应照顾女方。 3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
比如，分割房子是为了最大限度地保护房屋的完整性，尽量不要破坏房子的现有价值。采取房子一人独有，给予他人金钱或其他补偿方式。采取大家共有的方式。大家竞买的方式。出卖该房，大家分价款的方式。当然，在实践中还有其他更灵活的方法。其中新婚姻法第三十九条还规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成时...
建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。房屋产权的年限是按照不同土地性质来决定的 我们通常所说的房屋产权年限主要分为:1、住宅用地，产权年限为70年；2、综合用地，产权年限为50年；3、商业用地，产权年限为40年。感谢大家阅读，关注小李带你学习房产知识。
心房分离(atrial dissociation)又称“心房脱节”、“局限性完全性房内传导阻滞”或“完全性房内阻滞”,是一种依靠心电图诊断的少见房性心律失常。 Hering(1900)在动物实验中发现,1906年Wenckbach首先报道人类的心房分离,但无心电支持,1927年,Candorelli在结扎犬的冠状动脉左前心房内分支证实了这一心电现象。
被告童甲提交了相关证据证明涉案房屋系开发商欠童甲之父童某贵红砖货款而抵偿给童某贵，童某贵系该房的实际所有人，童某贵本想将该房赠与孙子童乙，但因其当时年龄太小而登记在童甲名下，现已交由童乙管理并收取收益。 裁判观点：由于涉案房屋实际权利人与登记权利人可能不一致，涉及到案外人的利益，不宜在本...
同时，法院除了考虑子女抚养的问题，通常还将考虑贷款方，如贷款方仅为一方时，更简单的方法就是将房屋判给贷款方持有，此时，贷款方与银行之间的借款关系不受离婚的影响。当然，根据《民法典》第406条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响。且实践中，为了推进房地产交易，房屋...
婚前买的房，但对方也有份分 我司法律顾问陈律师遇到过一个案子，一套房子男方付完首付后，为了结婚，男方在领证前把女方的名字写了上去 这时候分手，如果是婚后购房平分就好，但严格意义上这并不是婚后房产，因为他们还没结婚 订婚或者“马上就要领证”的概念并不是法律意义上的夫妻关系，中国1994年就实行了婚姻...