这并不是个例。2019年，深圳一位朋友花了800万买了套核心区的大房子，想着房价还能一路上涨。结果今年同样的房子，挂牌价跌到了600万。中介还劝他：“再等等吧，可能还会更低。”房价的走势让人摸不着头脑，难道这楼市真要“开倒车”了？其实，房价的变化早有迹象。专家们分析，楼市的“天花板”可能早就在2023...
预计，随着政策开始见效，6月份热点城市交易量有反弹，挂牌量增幅减缓，各线城市新房和二手房价格跌幅也将见顶。张波认为，517新政后房地产市场会有一个相对明显的热度提升，但并不会导致市场快速出现反转，尤其房价不会快速转为上涨，但一二手房的成交周期会逐步缩短，购房者对于市场的预期开始出现转好迹象。本文源自...
可见，中国的人口与房价并未完全跳出一般性规律。但由于中国人口-地产关系的特殊性，房地产市场分配机制晚于人口红利上涨期，两轮婴儿潮人口在21世纪初集中进入住房需求市场，加上单峰型人口红利形成经济增速与房价的长期上涨，导致房地产达峰时间晚于人口达峰时间。从人口看未来30年中国房地产价格 消费者人口（非劳动人口...
形势变了!房价“见顶”情绪悲观,楼市变盘节点要来了,本视频由炒手闹闻文提供,13次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
1991年日本房价见..借鉴一下隔壁我们就可以发现,我们的房价顶部也差不多在21年左右,然后三年后的2024年我们也开始延迟退休。然后我们在注意一下日本的生育率,我们就会发现,可能我们不止消失的三十年,我们可能是五十年一百年
美国、德国、法国、英国、日本的房价在人口红利达峰前后的6年内均出现了较大的波动。人口结构转折对地产的负面影响并不完全是住房需求衰退导致的，人口结构达峰对应的往往是经济中债务风险、经济增长逻辑的转变，这导致房地产下跌力量的集中释放。美国。1900年以来，以生产者/消费者超过2（抚养比低于50%）为标准，美国...
第一,中国的人口数量几近达到天花板,比如2021年的人口净增48万,人口增长率断崖式下跌(个别年份的人口负增长除外)。总人口在减少,普遍认为14亿人口就是个天花板,而人口是影响房价趋势的一个最关键因素。因为人口增长率决定了供需,需求量减少的话,房价上涨的动力就会衰竭,这是一个基本的经济学常识。
由于买家需求降温，且挂牌量增加迫使卖家降低预期，悉尼房价已出现见顶迹象，部分地区房价开始下跌。《每日电讯报》上周报道称，明年悉尼房价将下跌 2 万至 8 万澳元，而 PropTrack 发布的新数据显示，11 月份全市房价涨幅已放缓。以公寓、联排别墅和独立屋的销售量计算，悉尼住宅的平均价格在本月上涨了 0.08%，...
在政府的政策调控下，房地产市场已经开始降温，房价趋于稳定。刚需购房者可以观望市场的发展，并选择一个合适的时机进行购房。其次，对于投资性购房者来说，如果手中持有过多的房产，可以考虑逐步出手。为了降低风险，投资者可以选择适量减持投资房产，以获得更好的流动性和投资回报。最后，作者强调持有现金是目前最好的...