之所以称我国的房间都是泡沫，这也是有一定参考的，就拿1990年的日本来说，当时东京的房价平均在每平米8...
而“房价泡沫”给社会和经济带来的影响也有很多：1、居民收入都还房贷，消费需求就拉动不起来了；2、房价过高，会导致年轻人不婚不育，人口出生数量出现下降；3、房价过高，会拉开社会贫富差距。敢于借钱买房的人越来越富有，没有买房的人越来越贫穷。4、房价泡沫一旦破裂，会带来系统性的风险。而为了稳定当前的高房价...
然而，随着泡沫的逐渐刺破，这个小区的房价也开始走上了下坡路。到了2024年9月8日，同小区的一套77平米房源，总价竟然降到了398万，比指导价还低了273万，单价更是降到了5.15万每平米！这个价格不仅比最高点跌了五成多，更是创下了该小区近8年来的新低，基本回到了2015年到2016年初的价格水平。市场寒意逼...
只有当每个人都能住上符合自己收入的房子时，泡沫才算挤干净。现在，很多人因为收入和房价不匹配，被迫割肉成交，或者断供法拍，这正是泡沫被挤出的过程。我们知道现在学区房和大城市房价的下跌。其实这是房地产价值的实质性损减，而且已经开始发生，未来无可避免。但这并不意味着房价就会触底反弹，还要看经济情况，...
到了今年一季度该泡沫仅为5%，意味着历时三年时间一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除，二手房价格回归健康状态。其很大程度上也代表了全国二手房价格泡沫的基本消除。报告指出，总体看，3月份及一季度重点城市二手房交易数据总体表现良好，虽有波动但复苏态势持续。尽管一季度月度同比数据不佳，但从历史月度交易...
此外一些土地垄断者会扣留土地并随着市场需求提高抬高价格，而不是将土地用于开发住房，使得本就稀缺的土地资源得不到合理的利用，进一步加剧了房价的上涨和房地产泡沫的形成过程。正是因为房价泡沫的存在，才导致购房成本居高不下，购房者难以实现住房梦想！如果房价泡沫无法安全挤掉，那么一旦泡沫破碎，必然会给我们带来...
房价泡沫,价格泡沫一般是指虚拟资本的增长。房地产价格泡沫主要是指土地和房屋价格极高,与其使用价值不符。虽然账面上价值增长很高,但实际上很难得到实现,形成一种表面上的虚假繁荣。通常价格泡沫来源于价格炒作,而实际价值并不值得这么贵。最早可考证的房地产泡沫是发
全国50城房价泡沫 2010年以来，全国50个主要城市总体的房价泡沫，出现过三次，2010-2011年、2013年下半年、2016下半年-2022年。显而易见，前两次泡沫较小，而2016年下半年开始的这次泡沫，则是1990年代有商品房以来最大的一次！回想那几年，房地产市场的参与者，皆经历了一场纸醉金迷的海天盛筵。包括老杨自己，...
我国大多数家庭的主要资产依然是房产，如果房价下跌，不仅意味着大多数家庭的财富都会受到损失，而且一旦刺破泡沫，还将出现三个难以承受的后果：1.大量人将背负巨额贷款，甚至面临资不抵债的风险；比如你原来300万购买的房子，首付100万，贷款200万，每月还有1.7万的还贷。如果泡沫刺破，现在你的房子只值150万，比你...