以北京为例:2009年一套4环以内普通两居室新房80平米,按单价25000元/平方米计算,平均200万左右;若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房,假设夫妇月工资为6000元,则家庭月收入达到12000元,年收入为14.4万元,这样房价收入比则为13.8,偏离了合理的房价收入比(标准为3到6之间)。 上海易居房地产研究院发布2015年度《全国3...
在房价收入比的整体变动中，各线城市均呈现下降趋势，其中二线城市降幅最为显著，达到8.4%。具体来看，一线城市房价收入比为26.3，二线为11.2，三四线城市为7.9，均较上一年度有所下降。这一变化主要得益于房价的普遍下行和居民收入的稳定增长，使得房价收入比持续降低，降低了购房门槛。尤其值得注意的是，一线城...
房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比，是衡量一个地区房价高低和居民购买力的重要指标。按照国际惯例，通常认为房价收入比在3-6倍之间为合理区间。诸葛找房指出，在2024上半年，我国百城房价均价为14423元/㎡，较2023年下跌4.1%，跌幅较上年扩大0.4个百分点；百城居民人均可支配收入较2023年增长...
以当地的一些热门区域为例，房价每平米高达数万元甚至更高，而普通居民的收入增长速度难以跟上房价上涨的步伐。这使得许多年轻人在购房时面临着巨大的压力，甚至需要家庭几代人的共同努力才能实现购房梦想。上海在房价收入比的排名中位列第三。作为国际化大都市和中国的经济中心之一，上海拥有着独特的魅力和强大的经济...
其中，深圳的房价收入比最高，为35.5，也就是说，如果你在深圳工作，你的年收入要买35.5平方米的房子，才相当于买了一套房。北京和上海的房价收入比分别为29.8和29.4，也都超过了30倍。这些城市的房价之所以较高，主要是因为它们都是经济发达、人口密集、房源紧张的城市，房价上行压力较大，需大于供，业主...
从各等级城市房价收入比及其变化来看，各等级城市房价收入比均下跌，一线城市降幅依然保持最小。其中，一线城市2023年房价收入比为28.5，较2022年下降3.4个百分点。2023年一线城市城镇人均可支配收入近8.4万，较2022年上涨5.8%，2023年一线城市房价为58288元/㎡，较去年上涨2.1%，收入涨幅大于房价涨幅，一线城市...
或许有朋友会不太懂,具象化来说, 如果一个城市的房价收入比为12.4,则意味着当地城镇家庭年收入不吃不喝,需要12.4年才能买得到一套房。注意,是不吃不喝,也就是当一个挣钱机器,正常除去生活开支外,这个数字还会变大,也就是时间还会延长。当然这是指全款买房的情况,也就是需要花这么长时间来凑够买房的全款,只是...
根据国际惯例，房价收入比在3-6倍之间被认为是合理的，这表示居民家庭年收入足以负担住房价格。房价收入比的计算方法是通过将住房平均价格除以家庭年平均收入来得出。例如，如果一套住房的价格为100万元，而家庭年平均收入为20万元，则房价收入比为5。房价收入比受到多种因素的影响，包括经济发展水平、居民收入水平、房...