自成立以来,哈利法克斯 HPI 已被广泛认为是英国房地产市场可靠且有价值的信息来源。政策制定者、金融机构、房地产开发商和个人投资者利用它来深入了解住房行业的健康状况并做出明智的决策。 哈利法克斯房价指数是如何计算的? HPI 使用哈利法克斯抵押贷款数据库的数据计算得出,该数据库涵盖了英国各地的各种房产类型和地理位置。
在房地产市场中,房价指数是衡量特定区域内房价变动的重要工具。其中,FHFA房价指数(Federal Housing Finance Agency House Price Index, HPI)是一个广泛关注的指标,它通过跟踪单一家庭住宅的购买价格变化,为市场参与者提供了关于美国房地产市场健康状况的深入洞察。 FHFA房价指数的构成与计算方法FHFA房价指数主要基于通过房...
在房地产市场的众多指标中,FHFA房价指数(Federal Housing Finance Agency House Price Index, HPI)是一个重要的参考数据,它为投资者、政策制定者和普通消费者提供了关于美国房地产市场健康状况的关键信息。该指数通过追踪单一家庭住宅的购买价格变化,反映了美国房地产市场的整体价格趋势。 FHFA房价指数的构成和计算方法是...
哈利法克斯房价指数(Halifax House Price Index)哈利法克斯房价指数(HPI)是广泛认可的衡量英国房地产市场的指标。它跟踪英国住宅物业平均价格的变化,并提供有关住房行业健康状况的宝贵见解。什么是哈利法克斯房价指数?哈利法克斯房价指数是月度房价指数。 该指数显示了英国的平均房价,以及房价随时间的变化。 它按地区和财产类型...
2024 年第一季度英国房价指数 根据英国房价指数（HPI）的最新报告显示：自2023年12月以来，房价平均上涨0.5%，每年价格下跌-0.6%，这使得英国的平均房产价值为282,000英镑。在英格兰，自 2023 年 12 月以来，房价平均上涨了 0.4%。年价格下跌 -1.5%，平均房产价值达到 299,000 英镑。英格兰的区域数据表明：...
我们先看国家统计局公布的价格指数是如何计算出来的。住宅销售价格指数(Housing Price Index, 简称 HPI),是反映住宅销售价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数。目前,HPI 包括新建商品住宅和二手住宅销售价格指数编制工作,报告期为月度。 新建商品住宅销售价...
据美国联邦住房金融局(FHFA)发布的季调整后的月度房价指数(HPI)显示,美国房价在今年4月份上涨了0.7%,从2022年4月到2023年4月,房价上涨了3.1%。这一数据显示,美国房地产市场正在经历一轮强劲的上涨。 这一上涨的背后,有多重因素的推动。首先,随着经济的复苏,消费者的购买力得到了提升,对房地产的需求也随之增加。
由于每个地理单元的HPI是基于同一房产价值的重复观测得到,对房价变化可以提供更的反映。 北京购房交流群 在“微信”中打开加入群聊 加入群聊 对比美欧发达国家的房价指数体系,我国房地产两大指数明显落后,主要体现在:,样本数据采集主要依赖房地产企业填报,真实性难以保证;第二,70个大中城市代表性不够,尤其是省会城市...
1.UK HPI (ONS) 2.Nationawide 3.Halifax 4.Rightmove 5.LSL Acadata 看着很眼熟吧?下面我们来一一剖析不同房价指数。 01 ONS ONS为英国国家统计局官方机构,每月发布的数据也最为权威,数字结果是根据登记到土地局的房产信息计算而来,但是因为统计较为全面,故房价指数较其他机构会延后2-3个月,数据来源大约10万...
美国房价20座大城市房价指数年率（S&P Case-Shiller HPI）是由标准普尔公司来发布采用重复销售定价技术计算发布。该指数来自美国20个主要城市，而且每个月都会进行统计一次，并于两个月后公布用于衡量美国普通住房价格的变化。此外，联邦住房金融机构房价指数，FHFA HPI（Federal Housing Financial Agency House ...