房价的不断提升刺激了居民购房的紧迫性，加上没有更优的投资渠道的选择，从而进入自住兼投资或投资为主居住为辅的房产投资群体。由于购房需求的亟升，供需市场出现供不应求，从而导致了房价上涨，而房价上涨吸引房企以及投资者加大投入，刺激房价进一步上涨。房价的快速增长会促使家庭投资性住房需求的增加，导致房价被进...
总之，从长远来看，房产依然是家庭资产保值的优质选择之一。当然，不同城市、不同地段的房价走势会有所不同。我们需要根据自己的实际情况和经济实力来做出理性的投资决策。在投资房产时，需要注意以下几点：首先，需要根据自己的实际需求和经济实力来选择合适的投资目标和时机；其次，需要关注市场变化和政策调控的影响；最...
一线城市中,上海房价收入比降幅最小,仅为1%,说明上海房价依然坚挺,几乎保持了与居民可支配收入同频上涨;房价排名第一的深圳,房价收入比虽然相比5年前下降了13%,但仍以34.63的数值高居榜首;北京房价收入比也下降了25%,从2019年的第二位降至第三位。 2019年仅有6个城市房价收入比达到个位数,而今年达到个位数的...
“但从投资的角度来说，我认为投资房产意义不大。”鲁政委认为，在“房住不炒”的总基调下，房价每年的涨幅基本也就是存款利率的水平，甚至不一定会跑赢通胀。
对于那些上了杠杆投资房产的人来说，不只是房价下跌那么简单，房租也在下降。根据贝壳研究院发布的一份报告来看，今年第三季度一线城市的房租出现了明显的下跌，以北京、上海和广州这三个城市来说，三季度环比分别下跌了1.28%、2.12%以及1.32%，同时全国40个中大城市平均房租环比下跌0.99%，从这组数据来看，一线...
简言之，房价的高低会影响一切商品的价格，最终对经济发展的各个层面产生影响。房价不仅在某种程度上直接决定市场总体的价格水平，对居民生活与社会福利水平也具有重要影响，因而兼具价值投资属性与社会福利属性。但近年来，在投资拉动经济增长的模式下，房地产投资快速增长、市场投机色彩更加浓重，房价整体表现出持续上涨的...
一季度房地产开发投资超2.2万亿元 专家：70城房价指数环比指标总体处于持续改善状态 4月16日上午，国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，上海、西安新房价格同环比双双上涨，其中西安新房同比涨幅第一，达到4.8%，上海为4.3%...
国家是铁了心要推高房价,未来五年,最好的投资就是高杠杆买上海、深圳周边附属城市的住房 文\丁彦皓-可信财商 一、目前房地产依然是中国经济的支柱产业,且根本就不存在房地产泡沫 目前中国经济的支柱就是房地产,逻辑有三,即 1、 中国人口的规模足够大与房地产的产业链足够长等决定,人口城市化、大城市化与住宅品质...
根据单纯的房价数据来看，可能具有投资价值的城市是房价相对较低但未来经济发展潜力较大的城市。因此，从这个角度来看，排名靠前的城市可能更具投资价值。就排名前五的城市而言，贵阳市、兰州市、宜宾市、安康市和锦州市的房价均在1万元/平方米以下，其中贵阳市和兰州市的房价最低。从经济发展潜力来看，贵阳市是国家...
房价上涨对投资者也带来了一些风险。房价的快速上涨可能导致市场泡沫的形成，并可能诱发房地产市场的崩盘。投资者必须时刻关注市场动态，避免过度投资或盲目乐观。此外，房价上涨还可能导致投资者的资金暴露于风险之下。如果市场突然下跌，投资者可能会面临巨大的损失。房价上涨对购房者和投资者都有积极和消极的影响。购房者...