房地产行业：1）需求端，房地产调控政策未超预期或维持现状，各地出台的房地产放松政策未能有效提振市场，在居民收入预期不稳以及房价持续下跌预期影响下，观望情绪延续，全国商品房销售面积下降。2）供给端，房企融资政策维持现状，涉及民企债务问题和潜在风险的融资问题依旧存在，出险房企经营现金流缺口持续扩大，各地停工...
刚出炉的市场报告可真让人坐不住，今年1到11月份，咱们全国百城的二手房价格狂跌6.77%而且已经连着31个月往下掉，这摆明了咱们手里的房子正在贬值。房东们这心里苦啊，就跟兜里的钱在往外流似的，真等到二手房价格掉下来了，大伙儿才算是亲身体会到了房地产市场有多冷清。最叫人发愁的是，现在中国老百姓家...
二手住宅方面，2023年1-11月，百城二手住宅价格累计下跌3.00%，年初二手房价环比跌幅短暂收窄后，年中房价进入加速下行通道。具体来看，2023年初，受积压购房需求释放影响，二手房成交保持较高活跃度，带动百城二手住宅价格环比跌幅短暂收窄；年中市场下行压力加大，房价跌幅有所扩大，9月“认房不认贷”政策落地后，换...
政策因素：政策对房地产市场的调控将持续发挥重要作用。一方面，“房住不炒” 的定位不会改变，政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展，避免房价出现大幅波动。另一方面，因城施策的力度将进一步加大，不同城市将根据自身市场情况，灵活调整房地产政策，如调整首付比例、贷款利率、限购限售政策等，以稳定房价 。三、未来...
根据楼市行情,开始逆转了高层集中发声支持房地产,利好政策接连刺激下,新房、二手房成交量大幅增长,市场信心大增,2025年形势向好!首先,从房价上就可以窥知一二!2025年,合肥楼市格局将大变,多个板块房价还在上涨,顶破天花板! 合肥首个第四代住宅高速壹品森境备案价格破新高 ...
在这种形势下，我们都需要有充分的心理准备和应对策略。三、房企的债务压力日益加剧，已成为业内关注的焦点。根据权威数据统计，2023年百强房企中近七成面临业绩下滑的困境，百亿房企的数量更是锐减14家，这一趋势无疑加剧了整个行业的债务压力。深入分析房企债务压力增大的原因，我们不难发现，高房价与高杠杆率导致的...
1058 1 02:03 App 上海的房价,开始上涨了?真实情况是…… 701 1 03:24 App 帝师对于低调的理解① 902 1 02:09 App 汽车=面子 对此你怎么理解 92 0 02:15 App 吃完蜗牛 帝师内心的想法究竟啥样? 1400 0 02:08 App 对于想买车的人 建议是先不买 ?帝师给你答案 ...
PropTrack经济学家克里亚(Eleanor Creah)表示，形势充满挑战，尤其是对首置业者而言。她说，“尽管工资正在缓慢增长，但这并不能抵消房价上涨和抵押贷款利率上升的影响。利率也在上升，借贷能力显著下降，还款成本增加。因此，负担能力明显恶化，我们看到首置业者的活动比我们在疫情繁荣期间看到的要少得多。”“澳洲房产...
综上所述,当前房地产市场形势严峻,但在政府放松调控政策的背景下,房价下跌的机会存在。刚需购房者可以在房价下跌时选择入市,但需要全面评估自身购房条件、关注市场供需状况和政策动态,并选择合适的购房时机,以降低购房风险。