征兆二：新房与二手房市场双重承压 房产市场库存问题一直备受关注。据统计，2024年4月末，全国商品房待售面积达74553万平方米，同比增长15.7%。如果按每套90平方米计算，全国商品房库存数量至少高达828万套。与此同时，二手房市场挂牌量也在持续攀升，像北京、上海等一线城市的二手房挂牌量分别达到15万套和18万套。...
房价指数出炉!最受关注的楼盘是?| 洛阳楼“视” 《洛阳楼“视”》由洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合出品,定位“权威·专业·高效·互动”,深耕地产、家居等全行业领域,诚邀广大网友一起,透过直观的数据、信息、现象,感性体验市场温度,理性思...
其中以杭州首当其冲,其二手房挂牌量超过了22万套,而成都、北京、上海等城市的二手房挂牌量也相继出现激增,也达到了20万套左右,这些数字不仅反映了炒房客对后市的悲观预期,也预示着在未来较长时间内,房价还有继续下跌的空间。 新房和二手房销售压力的持续增大,实际上反映了当前房地产市场的供需失衡问题。在过去几十...
“2月份各地总体以春节促销为导向，出现价格的下降，恰说明各地把握市场形势和供求关系，积极在价格方面做了调整优化。”易居研究院研究总监严跃进认为，随着3月份各地新房交易市场的活跃，房价上涨的城市数量将有进一步增加的可能，目前恰是购房性价比比较高、房企主动让利的关键时期。环比涨幅最大的五个城市为天津、无锡...
关注!9月全国70城房价数据出炉! 时间过得太快啦 大家的买房计划有没有持续推进呢 打算在无锡买房的注意啦! 2024年9月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况最新公布! 图源:国家统计局(下同) 快来了解一下吧 ↓↓↓ 同比:指2024年9月价格与2023年9月价格的对比。
首先,要了解房价,最直接的方式是通过市场调研。购房者可以通过房产中介、房产网站、政府发布的房地产市场报告等渠道获取最新的房价信息。这些信息通常包括不同区域、不同类型房产的价格区间,以及近期的价格变动趋势。 其次,关注经济基本面是理解房价走势的重要一环。经济增长、就业率、居民收入水平等因素都会直接影响购房者...
首先,市场供需关系是影响房价的核心因素之一。当某一地区的房产需求大于供应时,房价往往会上涨;反之,如果供应过剩,房价则可能下跌。购房者可以通过关注当地的房产交易数据、新房开盘情况以及二手房市场的活跃度来判断供需关系的变化。 其次,经济基本面也是不可忽视的重要因素。宏观经济状况,如GDP增长率、就业率、居民收入...
打算在未来两年购置房产的家庭，不必深究“房价”，只需铭记这三点建议。在众多二线城市，购置一套房产往往需要花费二三百万元，因此，对于许多人而言，在做出购房决定时，研究房价是不可或缺的一步。了解房价的涨跌趋势，对于开发商和购房者来说，都是关注的重点。自2023年起，房价的变化让很多人感到困惑。3月份曾...
一、关注豪宅数量和土地出让情况 豪宅数量多的区域地价往往较高,周边房产也会受到影响。购房者可以观察自己所在城市是否有豪宅项目的出现,如果有,那么该城市的房价很可能上涨。此外,土地出让的数量和价格也是一个重要的指标,买地价格高的项目房价往往也会较高。
近年来，随着城市化进程的加快和居民收入水平的提高，我国房地产市场迎来了快速发展。然而，房价的持续上涨也引发了社会各界的广泛关注。为了稳定房价，政府不断加大房地产市场调控力度，出台了一系列政策措施。这些措施的实施对房价走势产生了深远影响，引发了市场的广泛关注。我们需要了解什么是房地产市场调控。房地产市场...