3、房价不能短期内大幅度下跌，因为国民财富与房地产深度捆绑，一旦猛跌，则国民财富也会随之大规模缩水，基于此情况，高层不会放任房价猛跌，只能通过横盘房价的方式，以时间换空间，完善监管措施和加强力度降杠杆。所以房价不可能下跌得太多，反而还会因都市圈的形成而产生新一轮的财富分化效应，大都市核心圈的房价非但...
综上所述，2024年房价是否会降低，需要考虑政策环境、供需关系、经济发展等多方面因素。整体来看，预计房地产市场将在政府的调控下保持稳定，部分地区可能会出现房价下调的现象，但大幅度的下跌可能性不大。对于购房者而言，重要的是理性看待房地产市场，结合自身情况做出合理的购房决策。
2、市场预期不足，烂尾楼频出，购房者持币观望的情绪加重 根据今年的房价走势，不仅是三四线城市，就连一二线城市，也难逃下跌的命运。都说楼市买涨不买跌，就连一线城市北上广深，都从房价上涨，到环比涨幅收紧，最后出现房价下降，购房者信心持续被打击。再来，由房企爆雷导致的烂尾楼事件频出，而且不仅是中小开发...
毕竟咱们的房贷利率相比国际来说还是偏高的，所以房贷利率的持续调整等金融环境的变化直接影响购房成本，进而影响购房需求。再加上未来几年，我国经济增速可能会逐渐放缓，在经济下行压力下，房价根本就不会有上涨的动力。因此，高盛预测，中国房价将下跌40%，这种可能性是很低的。当然，下行的趋势可能已经成为了大方向，...
业内专家对此的预测出乎意料：2024年房价将呈现稳中有降的趋势。那么，这背后的原因是什么呢？首先，我们需要审视的是房市的当前状态。2023年，国内房市明显调整，成交量萎缩，房价普遍下跌。面对这一状况，政府出台了多项救市政策，如取消限购限贷、调整公积金使用政策、降低房贷利率等，但这些措施似乎只能带来短期的刺激...
在回顾2023年房地产市场调整趋势的同时,对今年的房价变化产生了各种不同的预测。虽然有人认为三四线城市的房价还会继续下跌,一线城市核心地区的房价有望出现反弹,但也有业内人士表示,今年的房价变化将会出乎人们的意料,不会出现上涨,而各地的房价将...
其实，去年国内各地房价下跌确实有些出人意料，主要原因是，2023年各地楼市的利好政策频繁出炉，除了一线城市的中心城区没有放开限购之外，全国绝大多数城市都已经全面放开限购政策了。同时，银行也将房贷利率降至4%左右。还有一些城市上调了公积金贷额的额度。据不完全统计，2023年房地产调控政策就高达900多次。但取得的...
地段好的房屋抗跌能力更强，其他地区的房价可能会缓慢下跌，但不太可能出现大幅暴跌。目前房价已经降至白菜价的程度是不太可能的，而出生率下降对房价的影响需要20年或者更久的时间。然而，令我有些疑惑的是，我所在的小城市已经建设了很多小区，而且还在新建楼盘，房价仍然不低。高端产品的价格更是不菲，而刚需盘...
那么，2024年房价会下跌吗？对此，有金融人士预测：明年房价上涨已经不可能，大概率会出现“稳中有降”的趋势，最终房地产市场将逐步回归到“居住属性”。同时，这位专业人士给出了以下4个理由：第一，房地产市场已经是“供过于求”前些日子，住建部公布了最新数据，我国现在拥有6亿栋房子。如果每栋房子能住5个人，...
如果房价下跌30%，这就意味着原先市场价值100万的房子，此时只值70万元，首付的30万元跌没了。对于房产所有人而言，在跌掉首付款之后，就会产生断供风险。断供房会成为法拍房，从而形成恶性循环，会进一步导致房价下跌，产生系统性风险。正因如此，中国楼市下跌的风险线会在30%左右，一旦触发这个风险线，政府就有了...