综上所述,房产继承人必须是被继承人的法定继承人,即法定继承人或者遗嘱继承人,法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人拥有的法定财产或者其他依法可以继承的财产权益。 相关法规: 《中华人民共和国宪法》 第四条中华人民共和国各民族一律平等。国家保...
第一千一百四十五条 继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。 第一千一百四十六条 对遗产管理人的确定有争议的...
在继承房产遗产的时候,首先要看被继承人对该房产是否有安排,也就是是否有遗嘱继承或遗赠协议,如果没有则就开始法定继承。一般情况下继承房产遗产是不需要办理房产过户的,当然要对房产进行处分的话,肯定要先去办理过户登记,这就需要被继承人的死亡证明以及其他相关文件。文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助...
(四)继承登记:申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。 二、房屋遗产继承要什么材料 (一) 继承公证所需材料 1. 有遗嘱的继承公证:被继承人死亡证明(外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);户...
一、房子作为遗产怎么继承遗产民法典 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本...
房产遗产继承的办理主要包括以下步骤: 一、准备前期工作 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。这是进行遗产继承的首要步骤,以确认被继承人的死亡状态。 确认遗产范围,包括房产等不动产以及其他财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。法规 二、办...
《继承法》告诉您不是所有房产都能继承 继承制度,是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度,核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产,也只有合法的财产才可继承,称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。从如今的继承案 及时楼市资讯,就上楼盘网...
2017年出台了最多的房产遗产继承法,虽然这个法律多年来已经更新完善了好几次,但是好多人在遇到遗产纠纷的情况下还是一头雾水的不知道该如何开始,自然人死亡后留下的遗产,从继承方式,继承顺序都有很大的不同,但是很多人对于房产遗产继承法并没有一个详细的了解,那么关于遗产继承的顺序和方式有哪些,还要遗产公正到底...
还比如,为了加快和有效办理遗产继承登记,对于指定了遗产管理人的情形,要求遗产管理到现场协助办理。再比如,对于实际办理过程中,确实有无法提供亲属关系证明或者死亡证明的,可以承诺的方式替代。说白了,就是不能让办理卡壳,用变通方式提高办理效率。 可以看出,国家房产等不动产的继承办理非常重视,在登记过程中,可能还会...