房产赠送税费的相关规定主要涉及赠与人和受赠人可能需要缴纳的税费。以下是具体的税费规定: 一、赠与人需缴纳的税费: 营业税:依据现行规定,若近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间,或者个人将购买满5年的住房对外赠与,可以免征收营业税。其他情况下,赠与人可能需要缴纳5%的房产营业税。 个人所得税:近亲属和具有抚养、...
总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房产赠与具体办理的流程则包括: 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理...
如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。 二、房产赠送子女要交税吗 个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。
赠送房产过户要交税吗 2019-12-31 11:23:00 861 婚姻家庭, 遗产继承 解答嘉宾 孙旭权律师 浙江伦和律师事务所 评分5.00分 已为8690位用户解决问题 00:00 1′8″ 音频内容: 目前商品房赠与分为直系亲属赠与和非直系亲属赠与: 1、直系亲属间赠与,只需缴纳指导价3%的契税,直系亲属包括配偶、父母、子女...
一、赠予房产需要共有人同意 赠送房产是需要共有人同意的,不能单独进行处置。即便是只赠送自己所有的部分,也需要通知其他共有人。在办理过户手续的时候,共有人还需要到场。赠与合同需要将内容写得具体清晰,并且有必要办理公证。 二、赠予过户需要满足的条件 ...
上海房产赠送需要缴纳相应的税费，主要包括以下几种：1. 契税。房产赠送行为需要按照国家规定缴纳契税。契税的税率根据房产的具体情况而定，如房产的价值、赠送人与受赠人的关系等因素都可能影响税率。一般来说，契税的税率在3%至5%之间。2. 增值税。在某些情况下，赠送房产可能需要缴纳增值税。例如，如果...
房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。房产可以赠与哪些人 房产可以赠与任何人，比如自己的亲人、子女、朋友和一些有利益关系的人，以及对自己有过帮助的人群...
在房产赠送、买卖、继承三种方式中,哪种更划算需根据具体情况而定。总体来说,继承在税费方面通常最为划算,但条件严苛;赠与操作简单且税费相对较低,适合短期处理;而买卖则更为灵活,适合再次出售房产的情况。 一、房产继承 优点:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,继承房产一般只需缴纳较少的税费,如280元登记费...
夫妻可以赠送房产给另一方. 夫妻一方将房产赠与另一方,在法律上属于夫妻间的财产赠与行为.这种行为在夫妻关系中比较常见,特别是当一方希望表达对另一方的爱意或感激之情时.然而,即使是夫妻间的赠与,也需要遵循一定的法律程序和规定. 一,赠与的合法性 根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得...