导读:房产赠与要交的税有这些:有3%的契税,0.05%的印花税,还有7%的城市建设税以及3%的教育附加费等附加费用。另外,个人所得税和营业税(现在是增值税)也得考虑。要是赠与人跟受赠人是亲属关系,那就不用交个人所得税或者营业税啦。要是非亲属关系,并且购房已经超过五年且符合规定,那就能豁免相应的税额。 房产赠与...
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商...
一、房屋赠与需要交的税如下: 1、个人所得税:如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税; 2、契税,按照相关规定表示,不论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳;...
个人所得税的税率为20%,由受赠方缴纳。但如果是近亲属或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的情况,可以免征个人所得税。 需要注意的是,赠与房产的计税价格是根据房产评估价格确定的。另外,如果赠与的房产再次转让,需要缴纳的个人所得税会以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金...
房产赠与税费根据赠与对象的不同而有所区别,具体如下: 一、直系亲属间的赠与 直系亲属间的房产赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 二、非直系亲属间的赠与 非直系亲属间的房产赠与,需缴纳以下税费: 契税:按照3%的税率征收。 印花税:双方各按照万分之五的税率征收。 个人所得税:按照赠与所得的...
房屋赠与税如何交易的,如何征收房产赠与税 [律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, (一)增值税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征增值税。 2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳增值税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,...
法律分析:房产赠与给他人的,应当缴纳这些税:1、应当缴纳个人所得税,其中是亲属间赠与的,当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税,其他的赠与是必须缴纳的;2、契税;3、印花税;4、营业税,如果是亲属之间的赠与,则不需要缴纳营业税,这个费用就可以免除了;5、其他应当缴纳的费用。法律依据:《中华人民共和国税收征收...
子女作为受赠人，涉及缴纳契税和印花税。房屋赠与由受赠人缴纳契税，契税的税率为3%——5%。对于个人购买方式取得的住房，有以下优惠政策：属于家庭唯一住房的，面积不超过90平方米的，减安1%税率计征契税；面积超过90平方米的，减按1.5%税率征收契税；属于家庭第二套改善型住房的（不包括北上广深）面积不超过90平方...
📝印花税: ※应纳税额=计税依据×0.05% 涉及无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的,免征增值税及附加。 房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权...