房产证上的面积是指房屋的建筑面积,包括居住的实际面积和公摊面积。法律规定,房产证上的信息应与不动产登记簿一致。房产证并没有赠送面积的概念,拆迁补偿是根据国家标准进行的,包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。对符合住房保障条件的个人住宅,应优先给予住房保障。具体补偿办法由地方政府制定。法律分析...
房产证上的面积为产权登记面积,包括共享面积和套内使用面积;其中,共有建筑面积为:计算电梯井、管井、楼梯间、垃圾道、变电站、设备室、公共大厅、走廊、地下室、值班警卫室等,以及为整个建筑服务的公共房屋和管理房屋的建筑面积和水平投影面积。 产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同中填写的测绘面积,一般签订正式...
房产证上的面积是指什么面积 法律分析:房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积.房屋产权面积由直辖市,市,县房地产行政主管部门登记确权认定.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地... 查看全文 于瑞律师 执业16年 资质认证 2022-01-22 解答律师 李自...
房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积,其实也差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权面积的计算方法是(小区占地总面积/小区总建筑面积)乘以房屋建筑面积。房屋建筑面积是指建筑物各层水平面积的总...
房屋权属登记行为,应当是一种行政行为,具体地说,是行政确认。所谓行政确认,是指行政主体依法对相对方...
宗地面积:是房产项目的占地面积,是国家根据相关规定来划分界限和用途,房产开发企业通过竞标方式购买,用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产后的业主,将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面。也就是说你们这个小区整块地的面积。建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 房屋套内建筑面积(专有...
房产证上面积指建筑面积,含套内及公摊。其计算依据建筑法及房产测量规范,直接关系到产权界定及交易。
指套内建筑面积与分摊公共面积之和。
产权上的面积就是建筑面积,他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊...