1、抵押登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)...
房产证抵押需要登记的,房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续,不动产证仍有抵押人保管。 法律规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的...
房屋抵押权登记对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。具体的流程和需要提交的材料有以下几项。办理流程 1.提交材料；2.房屋交易大厅受理材料；3.十个工作日领证。抵押权设立登记 1.登记申请书原件；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件...
房产办理抵押个人登记流程一般包括以下步骤: 一、准备抵押登记所需材料 抵押登记申请书; 抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 抵押合同; 房产证等相关权属证明。 二、提交抵押登记申请 抵押当事人需要向当地不动产登记机构提交抵押登记申请,并提交上述准备好的材料。 三、不动产登记机构审核 不动产登记机构将对...
在办理房产抵押登记时，需要提供以下材料：身份证明：借款人、共有人及配偶的身份证明原件及复印件；房屋产权证：原件及复印件；国有土地使用证：原件及复印件；房屋所有权证：原件及复印件；购房合同：如有购房合同，需提供原件及复印件；结婚证：如共有产权，需提供结婚证原件及复印件；其他相关证明材料：根据当地...
房屋抵押权登记是什么意思 法律分析:房屋抵押权登记,是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行,以不转移占有的方式,将自己所有或享有处分权的房屋供作担保,在债务人到期不能履行债务时,债权人依法以该房屋折价,或者以拍卖,变卖该房屋所得价... 查看全文 黄守义律师 执业13年 资质认证 2022-01-22 房产证...
房产抵押登记什么意思 房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为.一方面,抵押登记的作用是为了交易安全.设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵... 查看全文 胡文学律师 执业9年 资质认证 2022-11-25 解答律师 杨...
办理房产抵押登记的流程如下:1、在房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续;2、抵押当事人提交下列文件,进行申请审核:(1)主合同及抵押合同;(...
2、是权利内容变更时的变更登记;债务人到期不能偿还全部债务,抵押权人即可根据公证机关依法赋予强制执行效力的《房屋抵押合同》向人民法院申请强制执行,拍卖抵押的房屋。抵押房屋一经拍卖,即发生房屋权属变更,新的房屋权利人和抵押人应向房产管理部门和土地管理部门申请过户登记。