首先，各地物业管理条例都会规定，首次业主大会筹备组（或物管会）中需要有房产公司的成员，即便是房产商已经全部卖光房子，没有产权了，房产商就会利用这个投票机会安排自己心仪的业主进入到业委会。这当然不合理，毕竟业主大会是业主自己的事情；其次，利用法律赋予的投票特权。《民法典》278条规定，计算投票率和通过率...
专家导读 房产商欠钱不还可以拿着相关的证据,到人民法院进行起诉。任何人都不可以欠钱不还,欠钱不还是违法的行为。欠钱不还债务人是可以通过法律手段要回的,一般是大人民法院进行起诉,在有钱不还的情况下,人民法院就强制执行财产。 一般房产商欠钱不还怎么办 一、一般房产商欠钱不还怎么办 解决此类纠纷的方式有多...
房产商主要包括开发商、建筑商和分销商。解释：房产商是房地产行业的核心角色之一，主要包括开发商、建筑商和分销商。开发商主要负责土地资源的获取和项目的规划，他们拥有专业的市场研究团队，能够根据市场需求进行项目定位和产品设计。建筑商则专注于房屋的实际建造过程，他们与承包商、供应商等合作，确保项目...
日本有很多知名的房产商，以下是较为著名的几家：1. 三菱地产：三菱地产是日本最大的房地产企业之一，业务遍布全球。公司专注于房地产开发与投资，拥有众多的办公大楼、购物中心和住宅项目。2. 清水建设：清水建设是日本领先的房地产开发商之一，以其高品质的建筑和创新的住宅设计而闻名。公司涉及住宅开发...
房产商泄露个信违法吗,泄露多少条有罪? 导读:泄露个人信息是属于违法的,在未经过消费者同意的情况下。侵犯公民个人信息罪的入罪要件为“情节严重”。对于这里的“情节严重”,本次出台的司法解释明确了违法所得5000元以上等十项认定标准。 房地产开发商持有所有业主的个人信息,本应该严密保存,但还是会遇到泄露的情况...
如不是政策端一直在“努力”托市,房价的泡沫出清早就会出现,也不会膨胀房产商的杠杆野心,最终导致现在的诸多烂尾和财富消失。 居民端不举债了,地产商也就无法购地,地方也就少了土地财政收入。 但过去多年,这块收入支撑了地方隐性债务的扩张,而隐性债务又流向了“运营”及“工资”。很多人都说地方离不开土地财政,...
一、房产商不按期交房怎么办 若开发商未能按照约定日期交房,此时我们首先需要做的就是向开发商发出书面的催告函,在催告之后,如果开发商仍然未能如期履行义务,我们便可以选择通过调解、诉讼或是仲裁等途径来解决问题。对于开发商的违约行为,我们有权要求其承担进一步的违约责任,例如继续履行合同义务、采取适当补充措施以及...
房产商主要包括以下几大类：一、大型房地产企业 这些企业通常是全国范围内或区域性的知名开发商，如万科、碧桂园、恒大等。它们拥有雄厚的资金实力、丰富的项目开发经验，以及成熟的管理体系。这些企业一般会涉足多个领域，包括但不限于住宅开发、商业地产运营、物业管理等。二、地方中小型房地产公司 这类...
广东惠州房产商有以下几家：1. 惠州万科地产 惠州万科地产是万科集团在惠州的子公司，该公司开发了多个知名楼盘，以其高品质的建筑和良好的售后服务赢得了良好的口碑。该公司注重绿色生态理念，打造宜居环境，在惠州拥有多个大型住宅项目。2. 碧桂园惠州区域公司 碧桂园是中国知名的房地产开发企业，其在惠州...
原标题：房产商“赠送”的露台漏水，楼下受损谁担责？高明法院这样判 记者朱苏娇 刘江欣 近日，佛山市高明区人民法院（下称“高明法院”）依法审理一宗小区露天平台漏水引起的纠纷案件，最终法院酌定由屋主承担楼下受损业主80%的赔偿责任，物业公司承担20%的赔偿责任。案情简介 李先生在高明某小区购置了一处房屋，房...