我国法律依据的房地产产权包括：国家土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、 集体土地使用权、国有房屋所有权、法人房屋所有权、公民个人房屋所有权以及房地产他项权利等。概念特征 房地产是房产和地产的合称，是指在一定社会意识形态下受一定所有权支配的土地财产和房屋财产。在物质形态上，土地是房屋的载体；...
房产并非永久产权,而是有一定期限的。具体来说,房产的产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是永久的,即房屋一旦购买,产权就归购房者所有,没有期限限制。然而,土地使用权是有限制的。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让的最高年限根据土地用途确定,如居...
《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。 房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 不动产证上,除了...
要怎样查询房屋产权 1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据,依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询...
因此，买受人在房屋交付后，应立即办理房屋登记手续，领取不动产权证书。不动产权属登记是不动产管理的主要行政手段，也是依法确认房屋所有权的法定依据。产权登记产生的法律后果，经审查确认产权后，由不动产管理部门下发不动产权证书，即产权得到法律上的承认；产权登记后，则成为房屋所有权的凭证，产权人依法对其房产...
房地产权证 房地产权证，简称“房产证”，指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。
一、民法典房产产权性质包括什么 房屋所有权性质包括共有和独有两种,而共有产权分为按份共有和共同共有两种。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第二百四十条【所有权的定义】...
房屋产权共有是指在一栋房屋的产权归属中，有两个或以上的个人或法人共同拥有产权。这意味着每个产权共有人都对该房产享有一定的权利和义务，包括使用、收益、管理、维护和出售等。在房屋产权共有中，产权共有人之间需要达成协议，规定每个人的权利和责任，例如，协商使用权、权益份额、维修责任和出售条件等。如果...
1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据,依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除...