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市场上和徐叔一样心理的房主有不少，确实很想卖房，但就是想卖个高价，他们所理解的市场价，并不是真实的成交行情，而是带有主观预期的个人判断，理想与现实相距甚远，只要买家不买账，成交就遥遥无期。
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徐叔到店面挂牌房子出售,同户型近期成交价是462万,经纪人小张建议报价485万,可徐叔要求报价560万,说价格报高点给买家留砍价空间,其实自己着急卖,价格可以在桌面上谈,随行就市就行。由于房子报价太高,主动咨询的买家很少,小张非常卖力地给附近同事推荐,说尽快带客户看房就是,不要看报价,房价可以大谈,和市场价差不多...
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