六、学位房资格 不少家长买二手房，其实就是图个学位房，如果这间房子学位已经用过了，下一次再用就得6年以后了，这点不仅要在买前问清楚，也要去经过调查才行。七、明确落户时间 买房时，如果旧户口没有迁出的话，新户口就不能迁入，买的时候要和卖家约定好详细的时间，包括超时后的赔偿，才能最大限度上保证...
整理下我买二手房的流程,供大家参考,每个地区不一样,坐标河北张家口,买房之前先去中国人民银行花2分钟打印征信,确定征信没有问题,去中介说需求看房,一定别找特别小的中介,多找几个中介对比下,确定买哪套做好房子产调,看看有没有其他二次抵押了或者 - 一亿同学于20
今天啊,我给大家详细介绍一下二手房交易的全部流程,学会了之后,你就可以自己办二手房交易了,赶紧点赞收藏吧!👍 第一步:看好房子后,不要先交定金,而是让房主去房管局做一下铲调,看看房子有没有问题。没有问题之后,再交定金签合同。💰 第二步:签合同的时候,把房屋内的设施设备、家具家电都写清楚,最好让房...
2、切忌一时冲动 买二手房这个事儿，无论如何都要杜绝一时冲动的情况。有时候，看到心仪的房子不管价格一时冲动就定了，有时候，也会因为看得太多挑花眼导致心累想要赶快随便决定一个。这些心态都是我们要平复的，记住，买二手房，绝对是个耐心活儿。3、瑕疵“以小见大”如果发现二手房里面有瑕疵的话，首先要去...
了解二手房的5个优点后，说实话，我也动心了。一、越来越多人不选期房，选择二手房 根据统计，2023年上半年，全国二手房成交量达到了1.8亿平方米，同比增长了18.7%，创下了历史新高。而同期，全国期房成交量只有1.2亿平方米，同比下降了4.5%。这说明，在当前的市场环境下，越来越多的购房者不再追捧期房，...
剩下就是交给中介走二手房交易流程，等待通知。我把资金整理一下，还是足够3成首付，不打算多付款，多余钱用来理财投资。在某银行办理贷款一直没有批复，比较着急，因为周围楼盘开始有异动，价格上浮，担心原房主会毁约。中介毕竟与银行人员比较熟悉，让他多次催促。几天银行通知到现场有需要签字的文件。到银行后，工作...
千辛万苦弄完个人贷款,我给大家几个建议: 第一、买二手房是可以不通过中介办贷款的,贷款服务费也是可以不给的;不给的好处:就是省钱,房子越贵,省的越多;坏处就是:个人贷款需要自己去跑,会被拒贷,费时费力。 第二、建议自己提前做好自己的银行流水,流水的金额按照你的购房预算来订,最好是保证流水的金额是你...
8月5号领房产证,取出了公积金,先问亲戚借了一下的,取出得还上。办理购房补贴,还能领到一半的契税补贴,真好。 昨晚房东回来把钥匙和门禁等一些物品送给我们,最后物业那边结清所有欠款,完美! 这就是我买二手房的经历,其实这次速度还是快的,靠谱的中介非常重要。
首先，说一下啊，二手房的贷款，一般是按揭贷款，并不是抵押贷款，这两种贷款方式是有很大的区别的 按...
整体大环境不太好的情况下，我也不再执着于新房，甚至不再执着于买房。这期间，我仍然维持着对市场的关注，同时也开始关注一些二手房。一开始，对于二手房的态度是只看看，不买，关注的区域也只限于诸如青浦新城和嘉定新城这样的远郊。直到2024年初，中介推了一套位于南翔的低总价次新二手房，我心动了。这套70平米...