人才购房:分为A、B、C、D、E、F五类,只要完成人才资格认证,本科及以上买房,就可以不需要户籍或社保,研究生及以上还可不受区域限制。 限贷政策 💸 商贷方面,目前执行的是“认房不认贷”政策,认房的标准是查看大成都的住房套数,不认贷的标准是不看外地是否有未结清的房贷。具体如下: 5+2限购区: 首套房:...
五、限售政策 成都市对新取得房产的转让时间进行了限制，具体规定了新房、二手房以及特定项目的转让年限。同时，对将自有住房用于保障性租赁住房的情况，也规定了相应的转让限制。六、限贷政策 成都市的购房贷款政策针对首套房、二套房以及是否首次按揭贷款有不同的标准。部分银行对名下有按揭记录但已结清的情况提供了...
5月31日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),涉及限购、限贷、限售、税收、公积金等七方面松绑政策。《通知》自6月1日起正式实施。 一、购房人在成都市中心城区购房,应具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购...
①在成都市限购区域内购买的新房、二手房,须取得不动产证满2年或合同备案满3年方可转让。 ②对于报名人数≥房源数3倍的项目,须取得不动产证满5年后方可转让。 ③居民将自有住房用于保障性租赁住房的,需承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不能上市交易。 5.限贷政策 成都购房贷款针对首套房和二套房,以及...
四限当中，限购和限贷的影响最大，尤其是限贷。今年限购不会在限制购买套数上有所松动，但是其他方面可能会变相的放松。比方说，外地购房的社保门槛会放低；以人才大战或者是放松落户政策，来刺激房地产的销售等等。而且这一点无论是一线城市，还是热门的二线城市，还是三四线城市，都会采用，因为长期来看，这对本地...
限贷就是暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供本市5年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供5年本市纳税证明...
限购是落实“房住不炒”的直接政策，一个家庭如果只有2套房，就无从炒房。目前成都的限购政策大致可以如下图所示，各位网友对照着判断自己的购房资格： 限贷 限贷主要以2018年8月23日的《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》为依据，在成都“11+2”区域认贷又认房，除此之外的全省其他区域则认贷...
记者昨日晚间获悉,四川省相关机构出台购房贷款新政,多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》,成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。文件规定,购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭,首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房贷款未...
本文主要介绍了成都市2023年限购限贷政策,对限购区域和限贷政策进行了调整,其中最引人注目的是新购买的住房必须取得不动产权证满三年后方可转让,同时对商业个人住房贷款最低首付比例进行了调整。
成都的住宅限贷政策。 查房以大成都范围为限(22区),查贷款则全国银行联网。以家庭为单位,即认房又认贷。(1)以家庭为单位,名下无房子,又无贷款,则视为第一套贷款。(2)以家庭为单位,名下有一套房子...