成本法下,长期股权投资的账面价值是不发生变化的(除了增资或处置)。 当投资公司能够对被投资公司实施控制时采用的长期股权投资会计处理方法,即投资公司的长期股权投资账户,按原始取得成本入账后,始终保持原资金额,不随被投资公司的营业结果发生增减变动的一种会计处理方法。成本法房地产估价方法之一,指求取估价对象在估...
成本法又称承包商法，在评估旧的房地产的价值时通常称为重置成本法或重置成本折余法。成本法是求取估价对象在估价时点时的重置价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。成本法 2、成本法的理论依据•从卖方角度看，成本法的理论依据是生 产费用价值论。•从买方角度看，成本法的理论...
成本法有:完全成本法、直接成本法、分批成本法、制造成本法、变动成本法、实际成本法、重置成本法、标准成本法、倒推成本法、ABC成本法、作业成本法等。 1、完全成本法就是在计算产品成本和存货成本时,把一定期间内在生产过程中所消耗的直接材料、直接人工、变动制造费用和固定制造费用的全部成本都归纳到产品成本和存...
1.1成本法的概念 成本法是先分别求取估价对象在估价时点的成本法重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。成本法也可以说是以房地产价格各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法，指各种原因造成的建筑物价值损即先把房地产价格分解为各个构成部分，然后失，其金额为建筑物...
分摊成本法 把成本分摊到各个成本对象所采用的方法(分批成本法、分步成本法、作业成本法和寿命周期成本法)。 查看更多 > 二元成本法是一种新的成本管理模式,它将产品生产制造过程中的成本指标只分解为原材料成本和加工费用两大类,分别加以管理和控制,在这里,原材料成本是指产品制造过程中消耗的原材料价值,加工费用是...
第一节成本法的基本概念（theConceptofCostApproach）一、成本法的基本含义 成本法（costapproach，depreciatedreplacementcostmethod）是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，然后扣除折旧、加入增值收益等项目，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。这种方法也可以说是以不动产价格各构成部分的累加为基础来估算其...
成 本 法 房地产估价 1.1成本法的基本原理 •1.1.1成本法的概念和理论依据•1．成本法的概念•是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧，将重置 成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。•成本法估价不是求取估价对象的成本，而是通过对其价格形成过程 中各种花费（通常意义上的...
标准成本法，又称标准成本会计，是西方管理会计的重要组成部分。是指以预先制定的标准成本为基础，用标准成本与实际成本进行比较，核算和分析成本差异的一种产品成本计算方法，也是加强成本控制、评价经济业绩的一种成本控制制度。它的核心是按标准成本记录和反映产品成本的形成过程和结果，并借以实现对成本的控制。含义 ...
1)重置成本法(Replacement Cost Method):通过在评估时点购买具有同样效用的资产所需的花费来确定当前资产的隐含价值 2)复制成本法 (Reproduction Cost Method):这种方法一般使用较少,通过在当前的市场价格下,投入相同的生产要素(人力,设备,资源)来完全准确地复制出该资产所需要的成本来推断该资产的隐含价值 ...