深圳楼市大涨，惠州也跟着涨；深圳楼市一跌，惠州直接坑爹。这几年的惠州楼市，比任何一个临深城市都要惨烈，放在全国也是独特的楼市样本。作为堂堂大湾区九城之一，从遍地大降价，到跌回县城价，再到如今的降价潮卷土重来，惠州楼市已经完全跌得不讲武德了。01 这一次，惠州开发商为了卖房到底有多拼？惠阳淡水的现房...
广东惠州，一个曾经风光无限的房地产热门城市，如今却以“白菜价”房源再次成为舆论焦点。最近，一则关于惠州碧桂园十里银滩海悦湾的房源成交信息震惊了众人：一套建筑面积高达154.11平方米的四室两厅，竟然以惊人的低价25万元成交，单价低至1623元/平方米！这让许多人惊呼：难道惠州的房价也开始“鹤岗化”了吗？然而...
再说说交通，这个区域是大亚湾远离深圳的区域，前几年这边的水韵金岸等楼盘做宣传竟然无耻的说是临深，而且价格高达13000，真是赶上好时代，如果放在现在腰折也很难卖，这里大部分销售的中介都是深圳某有家的在卖，为什么？因为他们善于用低价吸引客户，而且在你不了解惠州的情况下，你觉得这里便宜，但是久而久之居...
根据第一财经近日报道,惠州海景房的价格,直接迎来腰斩。 01 | 海景房崩盘 惠州海景资源丰富,大亚湾黄金海岸有着还有着“东方夏威夷”的美誉,再加上距离深圳不远,成为了海景房的最佳“选址地”。 海景、养老、距离深圳近、房价比深圳低很多,这些优点,让惠州的海景房大火,当时的价格也来到了1万以上。
那些在2021年就把惠州二手房给卖出去的人，现在回头来看，也算是阶段性的成功逃顶了。惠州楼市这两年算是一个普跌了。惠州楼市的惠城区房价从1.3万跌至1.1万，跌没了2000元，还有惠州楼市的临深板块，房价跌的也挺明显的。惠州惠阳区从1.2万跌至9700元，惠州大亚湾从1.2万跌至9600元，以及等等的。惠州房...
以惠州为例，虽然它的经济实力和人口规模相对较小，但开发商仍然大力开发海景房。这导致现在市场上出现大量库存无人问津，不仅造成资源的极大浪费，也加剧了房地产泡沫的风险。一位不愿透露姓名的开发商人士承认，当年确实存在盲目跟风的非理性行为。“大家都怕错过风口，哪里房价涨得快，就跟着去哪里开发，根本没考虑...
作为惠州惠城马安区域，一直是刚需客热衷的区域，这里缺少投资客，所以房价一直以来都是比较坚挺，可是从本地龙头地产企业德威抛售跑货来看，即使再刚需的区域，也是扛不住开发商的内卷降价！分析：从德威降价来看，以价换量的趋势还是各开发商自救的唯一途径，但是从德威的降价折扣来看，并没有到底，这个盘后期货量比较...
除此之外，惠州房地产市场中的其他楼盘也采取了降价促销手段，一些楼盘推出特价房、赠送停车位、购物券等优惠活动，甚至提供高额立减。这些降价行为在一定程度上刺激了惠州楼市的成交。#3 楼市博弈已到关键时刻 如今的楼市面临什么情况，大家应该都有所感知。根据安居客的房价数据表示，广东房价在产生大面积的下降，价格...
惠州楼市今年最失败的事情，就是不能为了成交量，而放松了限售。限购放松是没问题的，可是限售放松以后，肯定是会导致大量的惠州炒房客，想要抓住时机，把手上的二手房给卖出去。惠州楼市当年房价大涨的时候，很多外地炒房客都冲了进去。当惠州房价下跌的时候，这些炒房客肯定是不会选择长持的，所以当限售放松，等于...