1. 确定开发商已经进行初始登记。 2. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。 3. 向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)。 4. 领取相关申请文件。 5. 缴纳公共维修基金和契税。 6. 提交申请材料。 7. 按照规定时间领取房产证。 办理房产证需要准备以下材料: 1. 盖章的申请表。
可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4...
1、恩施的自住商品房是有房产证的,但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售,所以拿房产证的时间会晚一些,签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案,房产证基本上在买房后两年左右可以拿到,具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。 2、恩施自住商品房和普通的商品房是一样,...
宅基地证与现有使用人名字不符 虽然国家不允许宅基地在集体之外流动,但是在集体之内的交易其实早就广泛存在。尤其需要注意的是:原土地证书记载的权利人与现用地人不一致的,本次不予确权。这种情况极为普遍,有两个办法,一是去变更宅基证,二是要对方留下书面的字据,...
就小编所知,恩施这些楼盘的业主还未拿到不动产权证:华龙集团莲湖花园一期、祥胜·现代城、春光家园、书苑新城、丽水湾、民族花园等。 交房后多久能拿到房产证? 1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内
“交房即交证”,是不动产登记中心在全州房地产行业的改革开创之举,通过部门联动、提前预审、主动服务、联合办理,实现了开发商交房和业主拿证之间的零时差。该模式不仅简化了购房人的办证手续,也便于业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜,保障购房人权益及时实现。
恩施经济适用房房产证办理流程:房产证办理可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的协助,其房产证办理程序如下: ...
房产证更名基本可以分为添加、赠与、买卖三种情况。 1、添加 这种也是大家比较关心的一种方式,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。因为在婚姻存续期间,房产是夫妻二人的共同财产,就算房产证上没有配偶的姓名,那也算是共同财产,所以在婚姻存续期间要办理房产证增名手续,携带好结婚证、房屋两证、身份证原件及复印...
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
房产证在夫妻一方名下,一方去世需要更名过户,怎么办理,什么流程 这不是单纯更名过户的问题,这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下,两种办理途径:1、去公证处办理继承权公证,公证你是去世一方的唯一继承人(由去世的人的其他继承人放弃继承),只由你来继承他的房产。然后去不动产登记中心办理过户;2、由你起诉...