总规、控规、修规、概念性规划是城乡规划中的用语。总规 全称城市总体规划是指：当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第一...
一图读懂｜北京新版城市总规，如何改变你我生活？
10、 建设水城共融的生态城市、蓝绿交织的森林城市、古今同辉的人文城市。 11、 坚持建管并举,努力使未来北京城市副中心成为没有“城市病”的城区。 构建高精尖经济结构 12、 高水平建设三城一区,聚焦中关村科学城,突破怀柔科学城,搞活未来科学城,加强原始创新和重大技术创新。 13、 重点实施新能源智能汽车、集成...
并不是所有城市总规都需要报国务院审批，能够获批的毫无疑问都是具有较大影响力和区域代表性的重要城市。今年2月起至今，仔细观察已获国务院批复国土空间总体规划的8座城市，你会发现，它们均位于长江经济带（长江流域）、京津冀、成渝地区双城经济圈、海岸带及近岸海域等重点区域内，且均匀分布在东、南、西、北方向，...
近日,南京、广州、深圳、成都等多个城市面向2035年的国土空间总体规划相继获批。这是“多规合一”改革以来,我国城市历史上首次发布国土空间总规。 加上更早获批的北京、上海城市总规和重庆、天津国土空间总规,迄今为止,已有8座城市新一轮总规揭开面纱。 此轮“多规合一”改革可追溯至2018年。这一年,自然资源部正式挂...
在学术领域,城市规划学科不断发展,总规、控规、修规是其重要的组成部分。它们建立在地理学、社会学、建筑学等多学科基础之上,旨在实现城市的可持续发展。在日常生活中,我们居住的小区、出行的道路、休闲的公园等,都是在这些规划的指导下建设而成。在城市发展、土地开发等特定领域,总规、控规、修规更是起着决定性作...
在规划实施过程中,已经批复通过的总规、控规、修建性详细规划中确定的地块用地性质、容积率、绿地率、建筑密度等内容,任何单位和个人不得擅自更改。在建设过程中,确定对该规划进行调整或修改,应按法定程序报批;用地布局中确定的配套公共服务设施用地、市...
政府主导的主要包括总规和控规 概规 概念性规划:介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。 概念性规划主要内容: 概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性...
对于从事规划方面的专业人员来说,总规、控规、修规等专业术语是入门级知识,在日常工作中都无需进行解释,是约定俗成的行业简称,但是对于非专业人员(如市场、财务、销售等岗位)来说,这些都含有“规”的词在概念区分上却不是那么的清楚了,这篇文章里,将从小白视角解读下这几个概念的区别联系。
《城市总体规划》(总规):政府依据《国民经济和社会发展规划》以及当地情况确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。 简单说就是政府根据未来的发展,对未开发的区域做的总体规划,如下图所示,根据色块的不同,土地性质和用途不...