土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。概念 土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。适用情况 l1.从未进行过土地登记的地区 l2.原有登记需要全面更新的 作用 l1.变更土地登记的基础 l2.建立的每宗地的表卡证是以后初始、变更、...
房屋总登记也叫静态登记，是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。进行总登记是因为没有建立完整的产籍或原有的产籍因其他原因造成产籍散失、混乱,必须全面清理房屋产权、整理产籍，建立新的产权管理秩序。总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起30 日内发布公告，公告应当载明以下有关事项...
综上所述,总登记与初始登记在定义与性质、执行主体与流程以及法律效果与后续影响等方面存在显著差异。总登记更侧重于对整个区域内不动产的全面排查和记录,而初始登记则特定于房地产开发商在房屋竣工后向登记机关申请确认权属关系的过程。 为你推荐 首次登记和初始登记的区别 始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有...
房地产权属总登记 房地产权属总登记是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房地产进行一次性的、统一的、全面的房屋权属登记。total registration Ofestate title 总登记是静态登记。
新华网北京3月7日电(记者马勇、杨维汉)国土资源部部长姜大明7日到青海代表团听取代表意见建议时向记者明确表示:“没有不动产‘总登记’”。姜大明说:“现在虽然使用新的不动产权证书,但以前与不动产有关的证都算数。‘总登记’在原来条例里有,后来拿掉了。‘总登记
1,总登记 总登记,是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行一次性,统一,全面的产权登记,也称静态登记.这是房屋产权登记中最基本的登记. 总登记是一种针对所有房屋产权的普遍性登记,在登记时,不论房屋状况,权属状况有无变化,房屋产权人均有义务依法向登记机关申请登记.房屋总登记后,...
土地登记人代理实务：总登记和初始登记 总登记是指县级以上地⽅⼈民政府根据需要，在⼀定期期限较对本⾏政区域内的不动产进⾏统⼀的权属登记。由于我国城镇房地产权登记制度不甚完善，产权产籍资料不全，房地产登记机关可就其⾏政边区范围内的全部房地产，通过接受申报、检验证件、查阅档案资料、深⼊...
1、土地总登记申请人 个人使用土地的,其土地登记申请人一是使用宅基地的城镇、农村居民,由其房屋产权人或房主申请土地登记;二是使用四荒拍卖土地的农村居民,由农地使用合同签订人申请土地登记。 单位使用土地的,其土地登记申请人分别为:①企业法人单位,包括中外合资、合作、外商独资企业、股份制企业,凡是以企业法人名义...
法律主观：初始登记和预告登记的区别 一、含义不同 初始登记就是我们常说的“确权”。在房屋竣工以后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权以后，开发商取得《房屋所有权证》(大产权证)。这个过程只能由开发商来办...