1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同,单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同;2、总价合同分为固定总价合同和变动总价合同,单价合同分为固定单价合同和可调单价合同;3、总价合同以图纸为基础、价格不能变化,单价合同以单价优先,价格可以变化。 法律依据 《建筑法》第十八条建筑工程造...
总价合同与单价合同的主要区别在于合同价格的确定方式和风险承担机制。总价合同是固定总价,单价合同则是固定单价,工程量按实结算。 法理分析: 总价合同:此类合同的价格是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料等确定的固定总价。若施工过程中无设计变更,结算价格即等于预算(中标价)。但若出现设计变更,则需按规定调整造价。
单价合同与总价合同是两种不同的合同类型,它们之间存在一些明显的区别。首先,总价合同是以图纸为基础,价格在合同签订后不能发生变化。而单价合同则是以单价优先,价格可以根据实际工程量或综合单价的变化而变化。其次,总价合同是以合同规定的施工内容给付明确款额,而单价合同则是以工程量清单及综合单价确定价款的。这些区...
单价合同和总价合同区别如下: 1.性质不同 总价合同,指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价. 单价合同亦称"单价不变合同",发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算,调整和确认的建设工程施工合同. 2.分类不同 总价合同又分固定总价合同(ffp)...
总价合同是指双方约定一个总价,而单价合同是指双方约定单个单位的价格。这两种合同形式在商业活动中有着不同的应用场景和特点。本文将从五个大点来详细阐述总价合同与单价合同的区别。 正文内容: 1.总价合同的特点: 1.1确定交易总价:总价合同是在交易开始前就确定了交易的总价,双方不需要根据交易数量进行计算。 1.2...
一、单价合同与总价合同的区别 (一)性质不同 总价合同,指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。 单价合同亦称“单价不变合同”,发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效...
1.总价合同:合同总价在合同签订时确定,不会随着工程量的变化而改变。无论实际工程量是多少,支付的金额都是合同总价。 2.单价合同:合同价格是根据单位工程量的单价乘以实际工程量来确定。实际工程量的变化会直接影响到最终支付的金额。 三、适用范围 1.总价合同:适用于工程量相对稳定的项目,如房屋建筑、道路建设等。
一、合同形式: 1.1总价合同:总价合同是一种约定双方在交易中确定一个总价格的合同形式。在合同中,明确规定了交易的总金额,而不具体列举每一个项目或者服务的单价。 1.2单价合同:单价合同是一种约定双方在交易中确定每一个项目或者服务的单价的合同形式。在合同中,明确规定了每一个项目或者服务的单价,但不列举总金额...
单价合同是指合同双方约定的工程或商品的单价,根据实际的数量或工程量进行计算,合同金额会随实际数量的变化而变化。 二、结算方式 1.总价合同:根据合同约定的总价款进行结算,无论实际成本如何变化,合同金额不变。 2.单价合同:根据实际的数量或工程量乘以合同约定的单价进行结算,合同金额会随实际数量的变化而变化。
1.总价合同:在总价合同中,承包商通常承担了更多的责任。他们需要根据合同规定的总价完成项目,并负责承担项目成本超出总价的风险。 2.单价合同:在单价合同中,责任分配相对均衡。合同双方根据实际提供的数量来计算总价款,承包商只需按照合同约定的单价提供产品或服务,不必承担项目成本超出总价的风险。 三、成本控制: 1....