总价合同,作为一类非典型合同,是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 2、分类: 总价合同又分固定总价合同 (FFP)和...
总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 二、总价合同的分类 总价合同又分固定总价合同(FFP)和变动总价合同两...
总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸和...
总价合同是指合同约定的合同价格不在约定的风险范围内调整。合同价格已包含风险费用,一般包括固定总价合同和固定单价合同。根据《中华人民共和国民法典》规定发包人未按约定支付价款的,承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以与发包人协议折价,也可以申请人民法院依法拍卖该项目。建设项...
固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能...
五、合同价款 按约定的承包方式、承包范围等,固定总价为人民币 元(大写) (含税) ;除非发生了不可抗力,此固定总价不作调整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文...
考点:总价合同 总价合同是指建设单位与施工单位按照一个总价签订合同,施工单位按此价格完成合同规定的全部施工任务。根据合同总价是否可调。 总价合同又可分为固定总价合同和可调总价合同。 (1)固定总价合同 固定总价合同是指施工单位按其投标时建设单位接受的投标报价一笔包死施工任务的计价方式。
1、概念:总价合同,作为一类非典型合同,是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 2、分类:总价合同又分固定总价合同(...
1. 本合同总价为人民币[大写金额]元(小写:￥[具体金额]元)。 (1)预付款:合同签订后[具体百分比]%,即人民币[大写金额]元; (2)进度款:根据项目进度,按[具体百分比]%支付; (3)竣工款:项目竣工并验收合格后[具体百分比]%。 三、项目要求 1. 乙方应按照合同约定的项目内容和要求进行工作,确保项目质量和进度...