1. 市场调研:在购买商铺之前,进行详尽的市场调研是必不可少的。了解目标区域的商业环境、人流量、消费水平以及潜在的租户需求。这些信息将帮助您评估商铺的投资潜力和未来的盈利能力。 2. 位置选择:商铺的位置对其价值和吸引力至关重要。选择位于繁华商业区、交通枢纽或大型居民区的商铺,通常能吸引更多的顾客和租户。...
💡第一套商铺到底该怎么买?💡接下来这个视频有点长,请先点赞关注并且收藏起来。 购买商铺的时候要注意以下几点: 1️⃣要确保产权的清晰,购买前一定要查看清楚这个房屋产权证或者是预售证,搞清楚他有没有抵押。 2️⃣要了解商户本身的结构,主 - 家有三宝
怎么选择一个好的门面? 1.看人气,人气不是看人流量,是看周边的常住人口;2.看距离小区的位置;3.看周边的业态是否健康,周围有没有空置;4.看板块对应的租金。这个商铺同时满足以上4点#成都商铺 #成都买房 #桐梓林 #成都房产 #一个敢说 - 成都法拍房小爱于20241125发布在
一、选择投资地点 投资商铺首先要选择一个好的地段,这关系到商铺未来的升值空间。要选择人流量较大的商业区域,同时也要考虑周边的发展规划和基础设施。可以通过考察市场、了解当地政策、咨询专业人士等方式来选择合适的投资地点。 二、选择投资商铺类型 根据投资预算和投资目的,选择适合的商铺类型。不同类型的商铺有着不...
1、在购买新楼盘商铺前，首先要核实卖方是否为商铺房产的合法所有者。若卖方即为商铺经营者，应检查其是否拥有房产证明、营业执照、卫生许可证等必要证件，并初步了解转让价格及租金情况。2、若对商铺感兴趣，可与卖方商谈租金、经营设备、装修等转让内容的详细价格。谈妥后，支付一定数额的定金以保证优先...
10、各家银行的贷款利率上下浮动可达50%。 银行对业务申请的其他要求 商铺按揭贷款最高可贷多少? 目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,期限最长为10年,其利率比个人住房贷款略高一些,而且由于商铺属于商业用途,不分首套房和二套房,即使买的商铺是首套房,也会按照这一规定执行。
1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付...
1、需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋产权者者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的...
1、要有商铺的风险意识。开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。2、买商铺之前多调查。对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。3、...
跟店面产权所有者签合同购买。1、买商铺需要注意，即使是在售楼处，他们会问您的预算，切记不要露富，多听他们说然后再做判断，一旦你表现出感兴趣这时有一个陷阱会等着你，那就是让您交数额不菲的定金。2、选址是门技术活，因为在你购买之前，就要想好自己的预算，然后分清楚小区哪一块是人流主干道，车流主干...