原因之二是，在德国租房的性价比更高，租客的身份也更有保障。德国房价不高，所以房租也不会贵。对大部分职场人来说，租房的好处就是费用低，而且当房客挺有底气的。为什么德国租房法规完善且注重租客权益呢？按照德国《租房法》的规定，房东和房客签了租房合同后，就得严格遵守合同。那我们来聊聊《租房法》里有关...
在大多数国家，拥有自己的住房被视为一种财务安全和社会地位的象征。然而，在德国，租房是一种更为普遍的选择。这并不是因为德国人没有购房的能力，相反，德国经济状况良好，但他们更喜欢租房。这种选择反映了德国人独特的生活哲学，注重自由、灵活性和可持续性。德国租房文化的根本原因之一是租房的优势。租房提供了更...
破坏他人财物等)时,房东是可以禁止该人入住的。 ⚠️不允许养宠物:德国在房屋守则或租赁协议中不得有禁止饲养宠物的一般条款,,除非养的宠物会对其他租户造成严重威胁或者具有很强的破坏性,房东是不可以禁止租户饲养宠物的。 ⚠️房东可以随时进入公寓:这是绝对不可以的!!!根据《基本法》第13条规定“住宅不...
Nach费:这个其实是德国租房的一个特色,指的是房东会收取一些额外的费用,比如家具、电器等。因为德国的房子一般都是清水房,什么都没有,所以前任租客可以把这些东西留给你,但这个价格是可以谈的。一般来说,Nach费根据情况而定,没有固定的标准。 Zwischen:这个就是短租的意思,一般不可签正规合同。留学生出国旅行或者回...
德国人之所以宁愿租房，部分原因在于德国稳定的租房市场。租房合同常常是长期的，通常持续数年，有时甚至是终身租赁。这种长期合同为租户提供了可靠性和稳定性，不必担心频繁的搬家和市场波动。与其他国家不同，德国的租房法规也非常严格，确保了租户的权益，使租房成为一种值得信赖的住房选择。德国的租房文化是其社会稳定...
德国租房基本介绍--冷暖租房对比 租房渠道及优劣对比分析 以法兰克福为例: 全德租金价格对比 冷暖租房对比 1.在德国租房,无论是找房看房、查询房源贴、签订住房合同,这整个过程中每个人听到最多的租房术语可能就是“冷组”“暖租”了。本文将为您详解到底什么时冷暖组,及具体区别是什么。
众所周知,德国虽然有学生宿舍,但是“僧多粥少”大多数同学以在德国租房为首要选择的。那么接下来就手把手教大家怎么找房子、看房的一些注意事项以及后续入住需要注意的事情。 01 德国常见的找房平台: 🏠Immobilienscout24适合单人,情侣和家庭找公寓。 🏠WG-gesucht像他的...
一、德国的租房制度非常完善和保障 德国人之所以喜欢租房，很大程度上是因为他们享受着一个非常完善和保障的租房制度。这个制度既保护了租户的权益，又限制了房东的权力。具体来说，这个制度主要体现在以下几个方面：租金稳定且合理。德国政府对租金有严格的管控和监督，每两年会发布一个“合理租金表”，根据地区、建筑...
2、租房途径 德国租房主要有以下四种途径: -学生宿舍一般在各大学的Studentenwerk可以填写申请表申请,或在申请Zulassung的时候就一并申请。 -如果你德语足够好,就到德国租房网站去找房源,因为那里有最全最多,最适合学生的房子。 -如果你德语不好,也可以去中国留学生网站上找找,...
德国租房网站:比如wg-gesucht.de,可以直接与房东联系,无中介费用及其他额外费用。 学生宿舍:可以通过DAAD(德国学术交流中心)或者所在大学的Studentenwerk申请。 私人房屋或房屋公司:如果通过德国网站找房,需要大量沟通,需要良好的德语水平,最好可以线下见面看房。