房龄:房屋也有退休年龄 ⏳德国的房屋一般都有法律规定的退休年龄,大约是70-80年左右。如果房龄已经有20年,那么在不装修的情况下,房屋的价值只剩下原有价值的四分之三。所以,房龄是一个非常重要的评估因素。 房屋面积:大小有讲究 📏在德国,不同的房屋面积有不同的评估标准。记得评估的时候用的面积衡量标准是BG...
在德国购买二手房时,你是否关注过房屋状态描述中的这些词汇:renovieren、sanieren、modernisieren?它们之间到底有何区别?让我们一起来了解这些术语的真正含义吧!🏠 翻新(renovieren)——让你的家焕然一新 翻新是指对房屋进行简单的美化处理,修复那些显而易见的缺陷。虽然这不是租赁法规定的义务,但它确实能提升居住...
一生硬气的德国男人啊,独自带娃一个礼拜他就妥协了!这下你知道我们女人的不容易了吧! 1136 0 01:43 App 在德国花800欧从深圳网购了一台内存1TB的1+锤子手机,写的是欧洲版,怎么发过来没有欧洲插头 1490 0 00:41 App 德国男人带娃如此从容 1972 0 00:49 App 德国男人是不是都比较顾家 1667 1 00:29 ...
如果是KFW节能房，达到一定标准，比如KFW70还能申请节能贷款，最高是5万欧元。这5万欧元利息很低，而且如果提前偿还是不会提高利率的。但注意，这个贷款只针对即将新建的新房，如果是已经建成的二手房是不能得到这个贷款的。此外，德国规定，开发商至少保修5年。如果出现一些问题，可以要求开放商解决。 当然，对旧房进...
德国二手房网站有多个，以下是部分知名网站：1. Immobilienscout24 Immobilienscout24是德国最大的房产搜索门户网站之一。它提供二手房、新房、公寓、商铺等各类房产信息。网站功能齐全，包括地图搜索、房价走势分析、贷款计算器等，帮助购房者全面了解房产信息和市场行情。2. TrustedHouses TrustedHouses是德国另...
德国公司:报价15000元,负责拆和贴砖(材料自购),Sanitär部分不管。 阿塞拜疆Kenan团队:报价7500欧元,负责拆除和清理,贴砖(砖10欧元每平米,超过部分自费),管水,3年质保。我们选择了阿塞拜疆Kenan团队,第二天他们就上门作业。第一天拆了厨房和浴室的砖并去除了墙纸,拆了厨卫暖气,将建筑垃圾用专用垃圾袋清理好堆在室内...
终于搬进了新家,厨房里充满了生活气息。在德国,租房子的厨房设施往往不尽人意,但我们的二手房却有一个15平米的大厨房,连我老公都开始自己做饭了,搬进来后几乎没叫过外卖。虽然有人说这个厨房已经包含在房价里了,但我们还是觉得非常超值。因为在德国定制一个厨房需要一年半载的时间,而且非常耗费精力。前房主在设计...
计划在德国买房的朋友们要知道买房不仅仅需要支付房屋本身的成交价,还有其他与之相关的各项费用。本文将为您详细介绍在德国购买新房/二手房的支付流程。 01 买房要交哪些钱 房屋本身的成交价(Kaufpreis) 德国房产经纪人佣金(Provision)* 证费用和登记费用 (Notar & Grundbucheintrag ) ...
一、二手房购买准则 在德国,二手房购买合同中常常会出现这样一个准则:所见即所得(Gekauft wie gesehen或Gekauft wie es steht und liegt)。这种准则声明意味着,如果买家在购买后发现房屋出现了问题,买家无权要求卖家赔偿或修补。如果买家在购买前发现房屋出现明显缺陷,比如房屋漏水、外观可见的裂缝,买家可以要求卖家在...
德国女婿第一次来中国过年,说下次可能不敢来了,因为没有暖气的南方真的太冷了 中德混血小泡泡 3471 0 完了,小棉袄漏风了,学会用德语词来拒绝我了哈 中德混血小泡泡 2936 0 不让她吃糖,但是土耳其超市的老板又拆了一个糖送她 中德混血小泡泡 1282 0 中文母语的混血宝宝,问题是跟德国小孩玩的时候说中文,...