厉俊表示，当下的地产行业已然从“增量市场”变为“增存并举”的格局，伴随着这一业务基础逻辑的变化，存量市场运营能力是市场各方正在着力打造与培养的核心能力，其中比较突出的两个支柱——一个是数字化转型，另一个是可持续发展战略的落地。而这两者本身也可以说是相辅相成的。练好“数据要素”内功 在厉俊看来，...
落到房地产企业，就是产品要获得市场认可。在过去，大家聊产品时候，更多是侧重在聊销售占有率。而现在再聊起产品，已是关乎企业生存的基石——外融收紧，内融重要程度空前，而产品去化正是内融的最主要来源。只有去化通道顺畅，资金链才有保障。在这个思想下，企业都在重申：保交付、保质量、保服务。日见复产复销...
近年来，数百城市数百次的各种地产政策调整中，取消楼市限购政策成早就成为了新的趋势。限购取消的动作，也从一开始的犹抱琵琶半遮面式试探，逐步成为千树万树梨花开式的铺开。当高层定调，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。一些被定位为特大城市、中心城市，起着楼市风向标...
远川投资评论:所以现阶段,你会认为当地产危机逐渐蔓延到万科这类系统重要性房企时,政府应该提供一定的担保来化解潜在风险? 朱宁:我并不认为万科本身是系统性重要,但我认为万科确实是整个房地产领域的一个重要标杆,所以从稳定整体市场信心的角度,我会建议政府采取更加积极的稳定措施,来防止不仅仅是万科,而是整个地产行业...
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男一号谭佑辉为广西南宁小有名气的房地产公司老板。2012年8月，覃佑辉为拓展生意版图，与第三人何某签订代持股等协议，通过转款给何某，以图通过何某投资参股广西某房地产有限责任公司及南宁某置业有限公司。2013年，男二号魏某与上述两家公司因合作开发房地产产生纠纷而对两公司提起民事诉讼。“商场如战场”， 谭佑辉...
即买得起房子的家庭，基本上不会再把钱投入到房地产市场中，尤其是在房价预期下跌的情况下；而对那些买不起房子的刚需家庭，由于买不起房子，也就只能继续观望。我国是全球最大的房地产市场之一，房地产行业的一举一动，都高度影响着宏观经济的变化，在过去的几十年时间里，城市化进程迅速推进，导致房地产市场的...
当地产遇见光伏，金茂绿建的华丽转身……地产行业收缩，几乎所有房企都在寻求转型，或发展新的业务增长点。有的房企全面转型代建、有的房企在发力商业资管，有的房企甚至跨界新能源领域…国家提出2060年碳中和目标，地产行业也迎来变革，政府大力推行超低能耗建筑。特别是在一线城市，大量住宅也开始采用超低能耗标准。总爷...
地产和教育，从本质的逻辑来看，双方是相辅相成的，并非独立存在的。地产公司通过在住宅附近办立学校，自己输出高品质的教育，房子也好卖了，有了更高的附加值。另一种模式就是和第三方教育机构合作，将已有的教育资源输出，形成包含教育特色的综合体。上述两种情况都能在博实乐身上找到，在自办的学校上，碧桂园提供...
彭永东认为，在以二手房交易为主的存量时代，供给将变得分散，市场供需之间的方差增加，房地产行业将会迎来服务者价值崛起和数字化价值崛起的时代。 换句话说，竞争不是当下房地产行业的核心，客户才是。 在存量时代，客户的需求从抢房变为选房。当市场回归理智，消费者往往需要更多的信息来做相对正确的决策。为了提供...