1、两者的定义不同 建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2、两者的使用主体不同 宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用...
主体不同: 宅基地使用权:限于农村集体经济组织成员。 建设用地使用权:自然人、法人和非法人组织。 客体不同: 宅基地使用权:限于集体所有的土地。 建设用地使用权:主要是国家所有的土地;在符合土地管理法律规定的特定情形下,集体所有的土地也可以作为建设用地。 取得方式不同: 宅基地使用权:农民基于集体经济组织成员...
建设用地使用权和宅基地使用权的主要区别体现在以下方面: 一、土地性质与来源 建设用地使用权:是指对国家所有的土地享有的使用权。这种使用权通常用于建筑物或其他工作物的建设。 宅基地使用权:是指对集体所有的土地享有的使用权。这种使用权专门用于农村村民建造个人住宅。 二、权利内容与限制 建设用地使用权:权利人...
1,两者的定义不同建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物,构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利; 2,两者的使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建...
使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建设用地使用权对主体并没有限制.两者取得的费用条件不同宅基地使用权的取得是无偿的;建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳乡镇企业用地.农村集体经济组织使用...
建设用地使用权和宅基地使用权的区别 2023-03-15 宅基地纠纷 法律分析:1,宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制.2,宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地,根据《物权法》的规定,建设用地指的是国家所有的土地.3,宅基地使用权...
宅基地使用权和建设用地使用权存在显著的区别。 一、土地性质和用途 宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。它是为了满足农村村民的生活居住需要而设定的。
建设用地使用权和宅基地使用权的主要区别体现在以下方面: 一、权利属性与设立基础 建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利,它属于用益物权,可以在国有土地上设立,其设立基础是国家所
建设用地使用权与宅基地使用权的区别如下：1、宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利，非本集体成员并不享有宅基地使用权，建设用地使用权对主体并没有限制。 2、宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地，根据《物权法》的规定，建设用地指的是国家所有的土地。3、宅基地使用权人的权限...