1、两者的定义不同 建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2、两者的使用主体不同 宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用...
宅基地使用权:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条至第三百六十四条明确了宅基地使用权的相关内容,如占有、使用权以及因自然灾害等原因导致宅基地灭失的情况。 综上所述,建设用地使用权和宅基地使用权在土地性质与来源、权利内容与限制以及法律依据等方面存在显著差异。这些差异主要源于两种使用权的不同用途和所属...
1,两者的定义不同建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物,构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利; 2,两者的使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建...
主体不同: 宅基地使用权:限于农村集体经济组织成员。 建设用地使用权:自然人、法人和非法人组织。 客体不同: 宅基地使用权:限于集体所有的土地。 建设用地使用权:主要是国家所有的土地;在符合土地管理法律规定的特定情形下,集体所有的土地也可以作为建设用地。 取得方式不同: 宅基地使用权:农民基于集体经济组织成员...
百度试题 题目建设用地使用权和宅基地使用权属于( )。 A. 所有权 B. 用益物权 C. 担保物权 D. 抵押权 相关知识点: 试题来源: 解析 B null 反馈 收藏
使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建设用地使用权对主体并没有限制.两者取得的费用条件不同宅基地使用权的取得是无偿的;建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳乡镇企业用地.农村集体经济组织使用...
使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建设用地使用权对主体并没有限制.两者取得的费用条件不同宅基地使用权的取得是无偿的;建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳乡镇企业用地.农村集体经济组织使用...
使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建设用地使用权对主体并没有限制.两者取得的费用条件不同宅基地使用权的取得是无偿的;建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳乡镇企业用地.农村集体经济组织使用...
建设用地使用权和宅基地使用权的主要区别体现在以下方面: 一、权利属性与设立基础 建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利,它属于用益物权,可以在国有土地上设立,其设立基础是国家所
法律分析:1、宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制。2、宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地,根据《物权法》的规定,建