建筑面积,建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围
建筑面积是指建筑物内部各个楼层的总面积,通常以平方米(或其他适用的单位)表示。它是衡量建筑物大小和空间利用率的重要指标之一。 建筑面积包括建筑物各个楼层的总平面面积,即地板面积,包括房间、走廊、门厅等所有可使用的区域。建筑面积不包括墙壁厚度、柱子、梁和其他结构元素的面积。 建筑面积是进行建筑设计、规划和...
开工面积是指报告期内新开工单位工程的房屋建筑面积;施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积;竣工面积是指在报告期内房屋按照设计要求已全部完工，达到使用要求，经验收鉴定合格的建筑面积。它是反映建筑企业生产成果的重要指标，又是检查企业竣工面积计划的依据;房屋建筑竣工率是指报告期内房屋竣工面积占同期房屋建筑...
建筑面积是房地产买卖、税收、物业管理等环节的重要参数。它直接影响房产的销售价格、物业费的计算等。二、占地面积 1. 定义 占地面积指建筑物在地面上所占据的水平投影面积。简单来说，就是建筑物基础在地面上的投影。它只考虑建筑物的地基部分，不包括建筑物的高度和楼层数。2. 计算标准 占地面积的计算较为简单...
5、楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。 6、属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各楼层外围水平投影面积计算。 7、房屋天面上属永久性建筑,层高在2.20 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含使用面积和公摊面积。简介 简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。英文缩写：GFA,Gross Floor Area 计算方法 在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑...
第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。 第二部分例举了25条术语,对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。 第三部分计算建筑面积的规定共有25条,包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做...
1、建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、...
2022年8月25日,住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准,编号为GB 55031-2022,自2023年3月1日起实施。 原《标准》无建筑面积的规定,主要规定依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 (后简称“面积计算规范”)。按照“现行工程建设标准中...