与“寿命”的概念不同，不是说房子过了保质期就不能用了。这个概念是指建筑设计的条件或要求，特别是建筑材料。比如房子的保温层材料寿命是25年，25年后掉了就需要换新了。除了设计周期，还有一个要素——用地周期。土地使用期限届满，如设计控制通过，无需拆除或改建建筑物，则该期限自动顺延，业主可重新签订土地...
建筑使用寿命低，除了住宅建筑本身存在质量问题、维护不及时等问题外，还有一个原因，便是早期各地在城市规划过程中没能正确预测城市发展。导致城市功能在不断进行分区调整的同时，许多还未到达使用年限的建筑也跟着新一轮的城市规划面临着拆除问题。这样的操作直接人为减少住宅使用年限，整体缩短建筑寿命。如何延长住宅寿命...
现代建筑的理想寿命一般是50年，这是混凝土、砖混结构住宅的合理使用年限。这样一比较，古代木建筑寿命更短，毕竟木头结实度无法和混凝土比，不容易保存，洪水、火灾、雷击，哪一个都足以致命。可有这样4座（也有说3座半的）唐代木建筑：五台山南禅寺、广仁王庙、五台山佛光寺和天台庵。它们个个历经千年，是国宝中...
中国建筑设计寿命为50年。使用寿命就要根据实际情况了，如果没有地震，没有水灾等天灾人祸，可参考中国...
高层住宅能住一辈子吗 高层住宅寿命：高层住宅一般用钢筋混凝土建造主体结构，使用寿命上要比多层住宅时间长，正常情况下使用60~70年没有问题，因为高层建筑属于大型建筑，所以结构的强度要比多层砖混建筑好，抗震能力也强。砖混结构通常设计使用寿命是50年，高层建筑60,70年没有问题，像特高层建筑，摩天大楼，寿命都是...
设计标准是决定建筑物使用寿命的关键因素之一。不同类型建筑如住宅与商业建筑使用寿命有差异。住宅的设计使用年限通常设定为50年左右。商业建筑因功能复杂对结构要求高,寿命或有不同。工业建筑使用寿命依生产性质和环境等因素而定。合理的建筑选址对延长使用寿命很重要。地质条件不佳可能缩短建筑物的有效使用时间。 靠近...
我学经济的,不懂建筑。 有大神可以解释一下,建筑周期越来越快,与建筑质量到底有无关系吗? 有人说:美国建筑的平均寿命是74年,法国建筑的平均寿命是102年,英国建筑的平均寿命是132年,而我国建筑的平均寿命只有30年。 仅30年寿命,是施工进度快?设计问题?原材料质量问题?施工技术问题?或是政府利用破窗理论故意拆迁...
住宅的建筑寿命要看住房属于什么结构,比如民用建筑采用砖混结构,寿命在50年左右,大型钢筋混凝土结构建筑则在60年左右。楼房的实际寿命与建筑材料、地基、结构设计及自然条件等诸多因素息息相关。在实际使用中,还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况,有的住房使用50-70年以后就慢慢转向危楼了。
建筑的寿命通常指的是建筑实际能够使用的总年限,而设计使用年限则是指设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。 设计使用年限的法律规定 根据行业惯例和相关规定,建设工程合理使用年限一般为50年,这通常参照设计使用年限来确定。设计使用年限是建筑结构设计时考虑的一个重要参数,它决定了建筑...