商业街店铺 临街 可餐饮 上水 7200元/月 181㎡ 中山路美食街 休闲吧招租 使用面积大 设备设施齐全 转租 中山路·中山路二期-龙岩市新罗区 商业街店铺 临街 可明火 上水 5500元/月 120㎡ 免中戒费 交易城150平店面展厅 空间方正 润信广场 二院旁 交易城·润信广场-龙岩市新罗区 免租1个月 商业街店...
免租1个月 商业街店铺 临街 上水 5000元/月 200㎡ 九江市濂溪区,临街酒店整体转让 浔阳周边·美仑酒店(九江八里湖国际汽车城店) 其他 12万/月 7020.62㎡ 临街商铺,周围都是小区 濂溪·慧龙新城(4号门) 临街门面 临街 上水 下水 850元/月 20㎡ 转让开发区威尔电竞酒店 恒盛科技园·九江威尔电竞酒店...
店铺转租是否合法,需根据具体情况来判断.以下是关于店铺转租合法性的详细分析: 一,合法的转租情况 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.此时,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,若第三人造成租赁物损失,承租人应当赔偿损失. 若出租人知道或者应当知道承租...
在这种情况下,转租行为是合法的。法规 同样的,如果出租人在知道或者应当知道承租人转租的事实后,六个月内没有提出任何异议,根据法律规定,这将被视为出租人同意转租,因此转租行为也是合法的。法规 二、非法的转租情况 如果承租人未经出租人的同意就擅自将店铺转租给第三人,那么这种行为通常被视为非法。在这种情况下...
一、转租店面需要注意事项有哪些 在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
店铺转租是否合法,需根据具体情况来判断。以下是关于店铺转租合法性的详细分析: 一、合法的转租情况 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。此时,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,若第三人造成租赁物损失,承租人应当赔偿损失。法规 若出租人知道或者应当知...
合同具有相对性,如果要将自己承租的房屋转租给他人的话,是需要经过房东同意的。但是有的人为了自己的利益,可能会擅自转租,这是侵犯房东的权利的,需要承担相应的法律责任。签订店铺转让合同,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。
小农讲法|店铺转租怎么转 店铺转租的转租流程是先确认转让人的身份后双方对房屋租金、装修等事项协商一致后签订转让协议及房屋租赁合同。店铺转租需要注意的内容包括二房东的身份证明、房租包含的内容等。 ...
1. 乙方在转租期间应对店铺进行装修和装饰,费用由乙方自行承担。 2. 乙方在装修过程中,应遵守相关法律法规,不得破坏店铺的结构和设施。 3. 乙方在转租期满后,应将店铺恢复原状,并承担恢复费用。 五、店铺经营及管理 1. 乙方在转租期间应自行承担店铺的水、电、气等费用。 2. 乙方应自行办理工商、税务等经营手...
🔍 想要接手一家店铺,但担心被坑?别担心,这里有一份避坑指南,帮你避开那些坑人的陷阱!1️⃣ 确认转让人资质: 如果转让人是房屋的所有人,必须检查他们是否持有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件。 如果转让人不是房屋的所有人,必须确保他们有转让权。2️⃣ 了解转让物详情: ...