店址招牌被周边繁华街道环境遮挡或不明显，或受法令限制无法设置招牌。顾客流量：位于政府机关大楼附近，下班时间早，且缺乏相邻繁华街道，夜间人口稀少。靠近纯粹办公楼区域，节假日人口稀少，缺乏繁华街道、购物街等元素。办公楼上班族非目标顾客群。店址远离办公楼主要出入口，上班族不易到达。全天仅出勤时段人流较多，午...
20.也许现在没有竞争对手,但将来如果对手出现,本店址有可能在餐厅条件、商品丰富度上形成劣势。 21.店址前身是贩卖与本店址相关的产品或服务的餐厅,但因营业额不佳而退出市场。 交通情况 22.虽然是面对外面的街道,但是內巷反而比店址有更多的人流。 23....
6、待开发区——商圈知名度不高，相对集客能力弱，但是有发展潜力，要谨慎关注此类型区域的发展，待时机成熟迅速进入。店面评估 一、商铺本身所具有的价值 1、所处的楼层，一层商铺的价值和其它楼层的销售价格相比，永远是较高的。购铺者选择一层商铺的营收空间高，但是存在的亏损也比较大。如果购铺者的眼光不错...
店址评估体系是从城市群的选择入手,依照城市、商圈、门店的层次进行逐级的阶段性评价,之后选取合适的门店作为拓展的目标门店。因此,在店址评估中引入数学分析模型,以指导整个目标门店的评估工作。具体推导过程如下: 初始设置:令目标门店为A,城市评估得分为B1,商圈评估得分为B2,门店评估得分为B3;商圈评估的权重为AB2,门店...
创业开个火锅店是很多投资者的方向,关于开火锅店,选址是其中尤为重要的一环,选好店铺位置能够在日常的经营过程中省心不少,很多初次创业者缺乏经验,下面详细介绍火锅店成功选址的三个主要步骤。 一、 市场选择 (一)、市场选择要求 1、当地居民吃羊肉,能否接受(能、不能)?喜爱度(30%、50%、60%、70%、80%、...
(一)选择适合你的店址 选择店址,首先应当理解"商圈"的概念。商圈是指一定商业区的顾客吸引力所覆盖的范围,它是维持一定销售额的顾客如何存在的地域范围。由于受消费习惯、市场传统、交通等因素的影响,特定区域的市场往往形成特定的商圈。 1、在商圈中选择 在商圈选择中,为了适应人口流动情况,便利广大顾客购物,在扩大...
需要创业者从多个维度进行综合考量。通过深入的市场分析、精准的目标客户群定位、优选的地段选择、周边环境评估、成本效益分析及未来发展规划等步骤，可以大大提升选址的成功率，为店铺的后续运营奠定坚实的基础。记住，好的开始是成功的一半，正确的店址选择是麻辣烫餐饮加盟成功的第一步。
如何选店址？一、选店址应考虑人流量、商圈规划、交通便利性、竞争态势和潜在消费者群体等因素。二、详细解释：1. 人流量分析：选址时应选择人流量较大的地段，这是开店成功的关键因素之一。高人流量的地方有助于增加店铺的曝光度和潜在顾客数量。2. 商圈规划考察：了解所在商圈的发展规划和特色，选择与...
这样的店址就是所谓寸金之地。相反,如果在非闹区,在一些冷避的街道开店,人迹罕至,营业额则很难提高。 2、人口密度高的地区 居民聚居,人口集中的地方是适宜设置商店的地方。人口集中的地方,消费需求旺盛。只要能尽力揣摩人们的心思,满足顾客的需要,那就会有做不完的生意。而且,这些地段的顾客需求比较稳定,销售额...
所以,选店址的第一步是考量所选的行业,仔细分析潜在的客户群体在哪里?然后在潜在客户的聚集区去寻找合适的店址。 举三个例子来说明一下:1.计划开个社区小超市(或生鲜店) 那这个问题就很明确了,既然是社区小超市,店面就一定得选在社区附近。一般有这么几种选法:其一,选在社区的门口,社区里人来人往都要从大门...