广东中原地产项目部总经理黄韬向本刊介绍，就广州地区而言，取消“限价”是去年乃至前年就开始推进的事，当市场景气度下降，广州一些楼盘减价10%乃至30%，这也导致少数高价买房的老业主喊话“退房”，一些没有网签的顾客甚至要“退旧买新”，“面对这类情况，部分开发商的处理方式是走法律程序，或者给业主提供一定补...
9月8日，《财经》消息，广州市悄悄放开了对商品房销售的限制。"开发商在开盘销售之前，必须要申报销售价格，但是，政府将不会设定价格上限"。"“目前，开发商能够按照市场行情自行决定房价，房价也会随之上涨或下跌。”知情人士表示。2016年起，政府出台了一项调控房地产价格的调控措施，要求房地产价格不能超过某个区...
最近,广州的楼市迎来了一项重要变化:悄然取消了楼盘限价。这意味着,开发商在定价方面将拥有更多的自主权,能够更主动地把握市场动态。同时,房产交易价格也将变得更加透明,这无疑为楼市的复苏释放了一个友好的信号。据财联社报道,多名业内人士透露,广州近期已经取消了楼盘限价。虽然开发商在项目开盘前仍需向有关部门进行...
9月8日，据财新网报道，多名业内人士透露，广州已于近期悄然取消楼盘限价。“项目开盘前，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。”一名熟悉政策的人士称，“现在开发商可以自行决定价格，可涨可跌。”“限价令”作为稳房价的重要行政手段，始于2016年，无论房价是上涨还是下跌，都必须稳定在...
广州楼市 广州房价限价取消,指的是广州楼市中的一项政策调整,即取消了之前对新房销售价格的限制。以下是对这一政策的详细解读: 一、政策背景 在过去,为了控制房价过快上涨,广州等多个城市实施了限价政策,对新房销售价格进行了一定的限制。然而,随着楼市形势的变化,特别是进入买方市场后,这一政策逐渐显现出其局限性。
我认为，限购与限价均属行政干预。这些措施的执行很有必要，但是也有必要在适当的时候取消。广州是全国最早对房价进行调整的城市之一，它允许开发商根据市场情况对房价进行上、下调整。实际上，除了极少数实力雄厚的开发商能够提价之外，大部分开发商都希望通过降价来迅速回笼资金。任何政策都有正反两面，限制到了一定的...
首个取消土拍限价的一线城市来了！11月21日，广州公共资源交易中心官网显示，广州市黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地，该地块起拍总价为39.47亿元，土地面积共37711平方米，预计将于12月22日限时竞价，该挂牌出让公告还明确提出，本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 这意味着一线...
广州市取消了楼盘限价，这一决定使得开发商可以自主决定房价的涨跌。作为一线城市，广州的政策调整对于楼市有着重要的影响。取消限价政策或许是试探性的一步，为开发商调整房价提供了更大的灵活性。限购限价是房地产市场行政调控的一种手段，其实施和退出需要审慎考虑市场情况和政策效果。一方面，限购限价措施在一定程度上...
“未来，广州核心区域的优质地块将恢复市场定价，同时还能增加卖地收入，且还可以通过标杆效应带动核心城市房价企稳。”李宇嘉称。18城取消土地限价 据中指研究院数据显示，截至11月21日，在22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，已全部发布涉宅用地公告，其中18城恢复“价高者得”，目前仅北京、上海、深圳、宁波...
限价没取消，广州却打响了消灭“双合同”第一枪。因为限价，不少房企想出了应对策略——“双合同”。简单地讲，“双合同”就是一套房签两份合同，其中一份是按照政府的指导价格，另一份是以装修等名义补充收费，少则几万元多则几十万元。10月19日晚间，广州市住建委的说明中明确，对新建商品住房预售和网签价格...